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2024年5月31日·第816期

著名產(chǎn)品人、商業(yè)研究者梁寧：

一個(gè)產(chǎn)品存在，是用戶需要它存在；一個(gè)企業(yè)存在，產(chǎn)業(yè)生態(tài)需要它存在；一個(gè)產(chǎn)業(yè)存在，是社會(huì)需要它存在。商業(yè)是你和陌生人的關(guān)系，是和物的關(guān)系，人和人的關(guān)系，企業(yè)和企業(yè)的關(guān)系，是快速構(gòu)建社會(huì)協(xié)同，換取資源的關(guān)系。一個(gè)企業(yè)的規(guī)模，不是它吞噬多少資源，而是它能容納的關(guān)系。一家杰出的企業(yè)，其真正價(jià)值應(yīng)體現(xiàn)在帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)進(jìn)步、激發(fā)創(chuàng)造力、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)的多樣性繁榮，而非與之背道而馳。

來源：筆記俠

蒙娜麗莎集團(tuán)文化總監(jiān)王力：

陶瓷產(chǎn)品的差異化，多年來主要集中在規(guī)格、色彩、圖案、紋理等方面，幾乎毫無壁壘可言。這也是為什么那些熱衷于產(chǎn)品創(chuàng)新的中小陶企，長期以來仍然難以構(gòu)筑其競爭優(yōu)勢的原因所在。對于陶企而言，不可盲目追求差異化，更不要被很多企業(yè)差異化的打法所迷惑。在行業(yè)大洗牌的進(jìn)程中，最關(guān)鍵的是構(gòu)筑自己的競爭優(yōu)勢，即企業(yè)的護(hù)城河。原有的份額能否守得?。扛偁帉κ帜芊襁M(jìn)得來？在構(gòu)建競爭優(yōu)勢的過程中，陶企需要回歸本質(zhì)，通過打造成本優(yōu)勢，建立客戶鎖定，以及規(guī)模效應(yīng)，在穩(wěn)固原有市場的同時(shí)，以此為利刃，不斷蠶食競爭對手的蛋糕，從而在這場行業(yè)大洗牌的競爭中成為笑到最后的王者。

來源：微信公眾號“新陶瓷”

桐話空間設(shè)計(jì)創(chuàng)始人張通:

我覺得如果說私宅領(lǐng)域的話，其實(shí)是設(shè)計(jì)師對生活的一種理解，我前兩天跟團(tuán)隊(duì)分享了一句話就是“一個(gè)好的住宅它的標(biāo)準(zhǔn)是什么？當(dāng)我們進(jìn)入到這個(gè)空間里，如果你能感受到足夠的放松，放松到可以真實(shí)做自己的話，那這個(gè)就是一個(gè)好的住宅。”我們設(shè)計(jì)師對生活是有一個(gè)理解的，對業(yè)主有一個(gè)基礎(chǔ)的認(rèn)識(shí)之后能夠引導(dǎo)他的生活，幫助他想到一些他沒有想到過的生活方式，或是營造一種空間的情緒，讓他足夠放松的做自己，我覺得這點(diǎn)是最重要的。

來源：新浪家居

國務(wù)院印發(fā)《2024—2025年節(jié)能降碳行動(dòng)方案》

日前，國務(wù)院印發(fā)《2024—2025年節(jié)能降碳行動(dòng)方案》，旨在加大節(jié)能降碳工作推進(jìn)力度，采取務(wù)實(shí)管用措施，盡最大努力完成“十四五”節(jié)能降碳約束性指標(biāo)。方案明確實(shí)施建材行業(yè)節(jié)能降碳行動(dòng)。一是加強(qiáng)建材行業(yè)產(chǎn)能產(chǎn)量調(diào)控。二是嚴(yán)格新增建材項(xiàng)目準(zhǔn)入。新建和改擴(kuò)建水泥、陶瓷、平板玻璃項(xiàng)目須達(dá)到能效標(biāo)桿水平和環(huán)?？冃級水平。大力發(fā)展綠色建材，推動(dòng)基礎(chǔ)原材料制品化、墻體保溫材料輕型化和裝飾裝修材料裝配化。到2025年底，水泥、陶瓷行業(yè)能效標(biāo)桿水平以上產(chǎn)能占比達(dá)到30%，平板玻璃行業(yè)能效標(biāo)桿水平以上產(chǎn)能占比達(dá)到20%，建材行業(yè)能效基準(zhǔn)水平以下產(chǎn)能完成技術(shù)改造或淘汰退出。三是推進(jìn)建材行業(yè)節(jié)能降碳改造。優(yōu)化建材行業(yè)用能結(jié)構(gòu)，推進(jìn)用煤電氣化。推廣浮法玻璃一窯多線、陶瓷干法制粉、低阻旋風(fēng)預(yù)熱器、高效篦冷機(jī)等節(jié)能工藝和設(shè)備。到2025年底，大氣污染防治重點(diǎn)區(qū)域50%左右水泥熟料產(chǎn)能完成超低排放改造。2024—2025年，建材行業(yè)節(jié)能降碳改造形成節(jié)能量約1000萬噸標(biāo)準(zhǔn)煤、減排二氧化碳約2600萬噸。

來源：中國建材信息總網(wǎng)

廣東佛山：3家陶衛(wèi)企業(yè)擬獲市補(bǔ)助資金

5月28日，佛山市市場監(jiān)督管理局發(fā)布對佛山市2022年度新增國家知識(shí)產(chǎn)權(quán)優(yōu)勢示范企業(yè)進(jìn)行后補(bǔ)助的企業(yè)名單。根據(jù)名單，佛山市緹諾衛(wèi)浴有限公司、佛山希望數(shù)碼印刷設(shè)備有限公司、佛山市恒力泰機(jī)械有限公司3家陶瓷衛(wèi)浴及相關(guān)企業(yè)入選，每家企業(yè)將獲5萬元補(bǔ)助，合計(jì)將獲15萬元補(bǔ)助資金。

來源：佛山市市場監(jiān)督管理局

5家上市陶企合計(jì)現(xiàn)金分紅34.63億元

近日，包括蒙娜麗莎、科達(dá)、天安、道氏等在內(nèi)的企業(yè)都發(fā)出了明確的分紅計(jì)劃。頭部陶瓷企業(yè)的經(jīng)營質(zhì)量2023年整體有所提升。公告顯示，2023年度，東鵬預(yù)計(jì)現(xiàn)金分紅3.47億元，蒙娜麗莎預(yù)計(jì)現(xiàn)金分紅1.23億元，科達(dá)預(yù)計(jì)現(xiàn)金分紅6.23億元，天安新材預(yù)計(jì)現(xiàn)金分紅0.37億元，道氏技術(shù)預(yù)計(jì)現(xiàn)金分紅1.14億元。據(jù)陶城報(bào)統(tǒng)計(jì)，2021年—2023年，東鵬、蒙娜麗莎、科達(dá)、天安新材、道氏技術(shù)5家上市陶企合計(jì)現(xiàn)金分紅34.63億元。具體如下(均為含稅數(shù)據(jù))：

來源：陶城報(bào)

印度Kajaria集團(tuán)訪華并與科達(dá)陶機(jī)達(dá)成戰(zhàn)略合作

近日，印度頭部陶瓷集團(tuán)Kajaria代表團(tuán)成功訪華，并與科達(dá)陶機(jī)印度銷區(qū)以及科達(dá)印度公司中方人員共同舉行了戰(zhàn)略合作研討會(huì)。此次會(huì)議旨在推動(dòng)雙方深入合作，助力Kajaria集團(tuán)在陶瓷生產(chǎn)領(lǐng)域的快速發(fā)展。Kajaria集團(tuán)作為印度瓷磚行業(yè)第一品牌及上市公司，連續(xù)12年被評為“世界超級品牌”，年總產(chǎn)能近8500萬㎡。Kajaria集團(tuán)與科達(dá)陶機(jī)印度銷區(qū)和科達(dá)印度公司就未來發(fā)展戰(zhàn)略達(dá)成了多項(xiàng)共識(shí)。雙方將共同投入更多資源，在陶瓷設(shè)備、整線承包、設(shè)備配件、生產(chǎn)耗材等方面展開更深入的合作。

來源：科達(dá)制造

東鵬控股申請新專利，浮凸釉面巖板制備方法解決剝釉問題

5月29日消息，據(jù)國家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局公告，廣東東鵬控股股份有限公司申請一項(xiàng)名為“一種具有浮凸效果的釉面巖板及其制備方法”，公開號CN202410255180.1，申請日期為2024年3月。專利摘要顯示，該發(fā)明公開了一種具有浮凸效果的釉面巖板及其制備方法，涉及巖板技術(shù)領(lǐng)域。釉面巖板的制備方法包括：將坯料壓制成磚坯后進(jìn)行第一次干燥；在磚坯表面依次打印數(shù)碼模具墨水和噴涂面釉，進(jìn)行第二次干燥；按照預(yù)設(shè)圖案依次打印顏色墨水和精雕墨水，再按照預(yù)設(shè)圖案依次噴涂數(shù)碼保護(hù)釉墨水和膠水，在膠水的表面布施定位干粒，進(jìn)行第三次干燥；噴涂保護(hù)釉，進(jìn)行第四次干燥；燒制，得到具有浮凸效果的釉面巖板。本發(fā)明具有浮凸效果的釉面巖板的制備方法，通過嚴(yán)格限定各步驟的工藝參數(shù)，保證燒成后產(chǎn)品表面無剝釉問題，能夠制得表面具有浮凸效果且釉面效果好的釉面巖板，解決了目前在局部定位干粒表面再布施保護(hù)釉，燒成后產(chǎn)品容易出現(xiàn)剝釉的問題。

來源：金融界

冠軍磁磚打假勝訴，獲賠1500萬元

近日，海鷗冠軍有限公司“冠軍磁磚”品牌打假勝訴，成功獲賠500萬元。自2023年8月起，佛山市中級人民法院對多起涉及海鷗冠軍有限公司的商標(biāo)侵權(quán)及不正當(dāng)競爭糾紛案作出終審判決。冠軍磁磚指控陜西華達(dá)陶瓷有限公司、佛山鑫粵盛陶瓷有限公司、江西好望角實(shí)業(yè)有限公司、佛山市萬寶利陶瓷有限公司、胡一卡等多家公司侵犯其商標(biāo)權(quán)，并存在不正當(dāng)競爭行為。經(jīng)過法院審理認(rèn)定，被告公司大量生產(chǎn)、銷售與品牌商標(biāo)近似的瓷磚產(chǎn)品構(gòu)成共同侵權(quán)。法院最終支持原告的訴訟請求，判決被告賠償冠軍磁磚經(jīng)濟(jì)損失及合理維權(quán)費(fèi)用共計(jì)1500萬元。冠軍磁磚的維權(quán)成功，體現(xiàn)了國家對品牌商標(biāo)的保護(hù)和公司堅(jiān)定捍衛(wèi)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的態(tài)度，并警示行業(yè)侵權(quán)者共同維護(hù)市場秩序。

來源：海鷗冠軍有限公司

斯米克“設(shè)計(jì)31”飛揚(yáng)計(jì)劃巡禮贛州站盛大啟幕

近日，斯米克“設(shè)計(jì)31”飛揚(yáng)計(jì)劃贛州站活動(dòng)盛大開幕，來自贛州當(dāng)?shù)貎?yōu)秀的設(shè)計(jì)師、協(xié)會(huì)以及媒體代表齊聚一堂，帶來了全新的家居美學(xué)設(shè)計(jì)思潮。贛州站活動(dòng)現(xiàn)場高朋滿座，特邀上海斯米克建筑陶瓷有限公司總經(jīng)理劉暉；居然之家湖南江西分公司贛南大區(qū)總經(jīng)理助理曹楊；中國室內(nèi)裝飾協(xié)會(huì)贛州協(xié)會(huì)名譽(yù)會(huì)長兼設(shè)計(jì)專委會(huì)主任、中國建筑學(xué)會(huì)室內(nèi)設(shè)計(jì)分會(huì)理事賴品元；蘇州廬影設(shè)計(jì)事務(wù)所創(chuàng)始人、斯米克藝術(shù)顧問駱志永；上海新得建筑設(shè)計(jì)公司創(chuàng)始人、設(shè)計(jì)總監(jiān)，《夢想改造家》設(shè)計(jì)師張建武；網(wǎng)易家居執(zhí)行主編王傅蓉；贛州市聚匯建材有限公司總經(jīng)理張金水等大咖一同探索設(shè)計(jì)趨勢，共話空間美學(xué)。此次活動(dòng)特別舉辦了一場論壇，邀請了多位行業(yè)翹楚，共同深入探討材料與設(shè)計(jì)如何共同塑造現(xiàn)代生活方式，并對未來的設(shè)計(jì)趨勢進(jìn)行了富有洞見的預(yù)測。

來源：斯米克磁磚

與奧運(yùn)冠軍郭躍共話傳承之美，格萊斯接利節(jié)完滿收官

正值五月底，格萊斯五一接利節(jié)迎來了圓滿收官。以“接利”為核心，打造五一全國聯(lián)動(dòng)促銷，向全民傳遞降價(jià)不降品質(zhì)、誠意滿滿的福利熱潮，力邀乒乓球奧運(yùn)冠軍郭躍成為“格萊斯非遺文化體驗(yàn)官”，以“傳球”致敬“傳承”，讓更多人了解并參與到非遺文化的傳承中，為非遺文化傳承助力賦能，同時(shí)聯(lián)動(dòng)微博、小紅書、抖音多平臺(tái)達(dá)人接利、種草煥新非遺傳承的IP產(chǎn)品香云紗瓷磚，為更多人架起了一座非遺文化傳承的“接力”橋梁。接利節(jié)狂歡引發(fā)廣泛關(guān)注，整體活動(dòng)曝光量達(dá)到4790萬，互動(dòng)量高達(dá)120.8萬，留資數(shù)達(dá)1036人，讓更多消費(fèi)者看到了格萊斯作為瓷磚行業(yè)佼佼者始終堅(jiān)持的一份匠心與初心。

來源：格萊斯瓷磚

海城羅曼締克臻品館開業(yè)慶典順利舉行

近日，海城羅曼締克臻品館開業(yè)慶典圓滿舉行?；顒?dòng)當(dāng)天，吸引了眾多賓客參觀品鑒，為回饋海城消費(fèi)者的支持，羅曼締克瓷磚海城臻品館同步舉行開業(yè)鉅惠活動(dòng)，為前來參加活動(dòng)的業(yè)主朋友們提供多元的產(chǎn)品選擇及豐厚福利，精彩的節(jié)目表演和抽獎(jiǎng)環(huán)節(jié)，讓現(xiàn)場的活動(dòng)氣氛更加熱烈。海城羅曼締克瓷磚臻品館的隆重開業(yè)，為進(jìn)一步助力品牌深化戰(zhàn)略布局，擴(kuò)大品牌影響力和競爭力提供堅(jiān)實(shí)支撐。

來源：羅曼締克瓷磚RM

鄭州綠色家電、智能廚衛(wèi)家居以舊換新活動(dòng)于5月31日啟動(dòng)

5月30日，記者從鄭州市商務(wù)局獲悉，以“綠色消費(fèi) 智能生活”為主題的鄭州綠色家電、智能廚衛(wèi)家居活動(dòng)面向所有在鄭消費(fèi)者，于5月31日正式啟動(dòng)，12月31日結(jié)束。此次活動(dòng)共統(tǒng)籌安排資金2億元，資金使用完畢時(shí)，活動(dòng)將提前結(jié)束。“鄭好辦APP”活動(dòng)專區(qū)是此次活動(dòng)唯一入口，活動(dòng)期間隨時(shí)參與，請消費(fèi)者如實(shí)填寫相關(guān)信息；核準(zhǔn)后，需使用“云閃付APP”在每天9時(shí)至22時(shí)之間以“被掃方式”完成支付，補(bǔ)貼金額直接核減。

來源：鄭州市商務(wù)局

家居進(jìn)入24小時(shí)服務(wù)時(shí)代！歐派、索菲亞、志邦、金牌、顧家等撬動(dòng)舊改的新打法

近日，南京索菲亞全案設(shè)計(jì)交付中心揭幕，開創(chuàng)了行業(yè)24小時(shí)營業(yè)模式的先河。另外，南京索菲亞還打造了“社區(qū)服務(wù)中心001號店”，讓消費(fèi)者下樓遛個(gè)彎兒的功夫就把裝修搞定，下沉服務(wù)觸點(diǎn)，縮小服務(wù)半徑。索菲亞開設(shè)24小時(shí)全案設(shè)計(jì)交付中心和社區(qū)店，無疑是在通過更好的產(chǎn)品和服務(wù)激活存量房客戶的更新需求。新房交易萎縮，在撬動(dòng)舊改煥新需求上，歐派、索菲亞、志邦、金牌、顧家、曲美等各大家居企業(yè)八仙過海各顯神通。如歐派推出了“48小時(shí)舊廚煥新套餐”和“10天全廚空間改造”服務(wù)。索菲亞推出7天廚房翻新服務(wù)套餐。金牌推出“3天煥新廚”套餐，提供一站購齊的廚房+衛(wèi)浴煥新解決方案。我樂也曾推出“7天煥新廚房”活動(dòng)套餐。歐派、金牌廚柜還推出了專門的舊改、局改事業(yè)部，集中資源推動(dòng)業(yè)務(wù)的拓展。

來源：定制觀察

浙江省綠建協(xié)節(jié)能門窗與建筑遮陽專委會(huì)成立大會(huì)成功舉行

5月28日，浙江省綠色建筑與建筑工業(yè)化行業(yè)協(xié)會(huì)節(jié)能門窗與建筑遮陽專業(yè)委員會(huì)成立大會(huì)在浙江省建筑科學(xué)設(shè)計(jì)研究院成功舉行，來自行業(yè)的四十余家會(huì)員單位，近八十余位代表參加。浙江省綠建協(xié)副秘書長喻斌首先宣讀了《同意成立浙江省綠色建筑與建筑工業(yè)化行業(yè)協(xié)會(huì)節(jié)能門窗與建筑遮陽專業(yè)委員會(huì)的批復(fù)》。浙江省建設(shè)工程質(zhì)量檢驗(yàn)站有限公司物理所副所長閆鑫向大會(huì)作《專委會(huì)籌備工作情況匯報(bào)》。2024 年1月，由浙江省建設(shè)工程質(zhì)量檢驗(yàn)站有限公司聯(lián)合14家發(fā)起單位鄭重向浙江省綠色建筑與建筑工業(yè)化行業(yè)協(xié)會(huì)遞交了《關(guān)于成立“浙江省綠色建筑與建筑工業(yè)化行業(yè)協(xié)會(huì)節(jié)能門窗與建筑遮陽專業(yè)委員會(huì)”的申請》。協(xié)會(huì)經(jīng)理事會(huì)討論后同意成立節(jié)能門窗與建筑遮陽專業(yè)委員會(huì)籌備組，籌備組拜訪了浙江省各地方優(yōu)秀門窗企業(yè)負(fù)責(zé)人，了解各門窗及產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)家的心聲，傳達(dá)了專委會(huì)成立的宗旨和工作目標(biāo)，受到了門窗企業(yè)家的熱烈支持。截至目前，已有 39 家企業(yè)同意加入節(jié)能門窗與建筑遮陽專業(yè)委員會(huì)。

來源：浙江門窗幕墻網(wǎng)

好萊客整裝事業(yè)部總經(jīng)理庫騰宣布離職

5月29日晚間，時(shí)任好萊客整裝事業(yè)部總經(jīng)理庫騰在其朋友圈宣布離職。庫騰自2011年加入好萊客家居，歷任多個(gè)營銷崗位，于2019年起擔(dān)任好萊客營銷中心總經(jīng)理，2024年2月轉(zhuǎn)崗任好萊客整裝事業(yè)部總經(jīng)理。據(jù)了解，庫騰在好萊客工作時(shí)間超過十年，是從基層鍛煉出來的高管。

來源：大家居洞察

金牌整家啟動(dòng)“7星金牌·火燿計(jì)劃”，攜手裝企創(chuàng)造第一價(jià)值

自2023年加大了家裝渠道的拓展力度以來，金牌在不斷深化家裝渠道的戰(zhàn)略合作。5月28日，定制家居行業(yè)再度迎來定制品牌與裝企合作的重磅時(shí)刻——金牌整家定制館“7星金牌·火燿計(jì)劃”正式啟動(dòng)，圍繞8888套明星樣板房，以及星燿產(chǎn)品新品作為核心支點(diǎn)，以明星代言、四保雙共、百城大戰(zhàn)三大策略引爆活動(dòng)；以星燿產(chǎn)品價(jià)格、顏值、性能三重加碼，打造價(jià)值新高度；整合百家媒體投流，推動(dòng)線上線下全渠道高能傳播共振，金牌解鎖了一條整家渠道市場增量爆發(fā)的全新路徑。2024年，金牌廚柜整裝事業(yè)部將發(fā)揚(yáng)“三心十億”的毅力，以“人心、戰(zhàn)心、勝心”鑄造鐵軍、人效引領(lǐng)；通過樹立區(qū)域標(biāo)桿，實(shí)現(xiàn)標(biāo)桿引領(lǐng)；以門墻柜產(chǎn)品一體化，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品引領(lǐng)，進(jìn)而以高質(zhì)高速達(dá)成目標(biāo)。同時(shí)，金牌整裝團(tuán)隊(duì)還提出三大愿景，包括：幫助3000家優(yōu)質(zhì)裝企更優(yōu)質(zhì)；金牌業(yè)績數(shù)億級裝企達(dá)20家，數(shù)千萬裝企達(dá)80家；10年之內(nèi)，金牌整家單渠道業(yè)績破百億。

來源：定峰匯

雄獅裝飾取得低能耗裝配式鋁板幕墻專利，降低能耗的損失

5月31日消息，據(jù)國家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局公告，山東雄獅建筑裝飾股份有限公司取得一項(xiàng)名為“一種低能耗裝配式鋁板幕墻”，授權(quán)公告號CN221052941U，申請日期為2023年9月。專利摘要顯示，該實(shí)用新型提供一種低能耗裝配式鋁板幕墻，涉及建筑施工領(lǐng)域，包括墻體、連接組件、多個(gè)幕墻、泡沫棒以及密封膠，所述幕墻通過所述連接組件連接在所述墻體上，所述泡沫棒連接在所述幕墻之間，所述密封膠連接在所述泡沫棒遠(yuǎn)離所述墻體的一側(cè)上。該實(shí)用新型能夠控制密封膠的厚度，隨著密封能力的提升，能量的散失少隔熱效果提高，進(jìn)而降低能耗的損失。

來源：金融界

上海某建筑裝飾工程有限公司被罰款5000元

據(jù)公告內(nèi)容，5月28日，上海某建筑裝飾工程有限公司因裝修垃圾投放管理責(zé)任人未將裝修垃圾交由符合規(guī)定的市容環(huán)境衛(wèi)生作業(yè)服務(wù)單位收運(yùn)，被上海市城市管理行政執(zhí)法局處以罰款人民幣5000元整的處罰。據(jù)了解，對該公司未按規(guī)定合理處置裝修垃圾，投放管理責(zé)任人未將裝修垃圾交由符合規(guī)定的市容環(huán)境衛(wèi)生作業(yè)服務(wù)單位收運(yùn)。該公司違反了《上海市市容環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例》第五十一條第三款，構(gòu)成了違規(guī)行為。對于這次由上海市城市管理行政執(zhí)法局所作出的罰款人民幣5000元整的處罰，是因?yàn)槠渥鳛檠b修垃圾投放管理責(zé)任人，未將裝修垃圾交由符合規(guī)定的市容環(huán)境衛(wèi)生作業(yè)服務(wù)單位收運(yùn)。

來源：金融界

重慶永川最大家居商場2.44億起求轉(zhuǎn)讓

據(jù)北京產(chǎn)權(quán)交易所消息，重慶市永川區(qū)建瑪特購家居商場項(xiàng)目在北京產(chǎn)權(quán)交易所掛牌轉(zhuǎn)讓，目前轉(zhuǎn)讓底價(jià)約為2.44億元，最終轉(zhuǎn)讓底價(jià)以實(shí)際掛牌價(jià)為準(zhǔn)。重慶永川建瑪特館位于重慶市永川區(qū)內(nèi)環(huán)南路1999號，該項(xiàng)目為獨(dú)棟商業(yè)，產(chǎn)權(quán)清晰，涵蓋了從負(fù)一層到五層的完整空間，建筑面積72531.48平方米，占地15968平方米，按照合理的面積分層辦理產(chǎn)權(quán)證，共有126本產(chǎn)權(quán)證，地下負(fù)一樓為車庫，擁有416個(gè)車位。重慶永川建瑪特館由重慶建瑪特品牌管理有限公司統(tǒng)一經(jīng)營管理，每年可實(shí)現(xiàn)租金收益1000萬元以上，租金收益穩(wěn)定，升值潛力巨大。據(jù)介紹，該資產(chǎn)目前是永川城區(qū)規(guī)模最大、業(yè)態(tài)最全、服務(wù)功能最強(qiáng)、影響力最大、消費(fèi)者口碑最好的大型家具建材賣場。此外，重慶永川建瑪特館地理位置優(yōu)越，距離永川老城渝西廣場商業(yè)中心約3公里，距離永川新城萬達(dá)廣場商業(yè)街約2.5公里，周邊生活服務(wù)配套設(shè)施齊全，交通便利。同時(shí)，重慶永川建瑪特館整棟獨(dú)立，擁有單獨(dú)綠地廣場、路面停車位等，內(nèi)部空間布局合理，消防、防水等主要設(shè)施均已更新完善，便于后續(xù)投資改造，可利用價(jià)值較高。

來源：家居新范式

新縣居然之家·生活廣場試營業(yè)

新縣人民翹首以盼的居然之家·生活廣場，經(jīng)過街區(qū)業(yè)態(tài)定位、招商、品牌引進(jìn)、街區(qū)設(shè)計(jì)與裝修等一系列籌建工作，步行街于5月25日迎來盛大試營業(yè)。居然之家·生活廣場步行街占地2.5萬平方米，總體由10棟新中式建筑物，通過垂直電梯和手扶電梯與空中連廊串聯(lián)而形成的“立體式”循環(huán)步行街。整體建筑采用中式風(fēng)格，在街區(qū)設(shè)計(jì)和裝修上融合國潮元素，街區(qū)形象營造出國潮文化氛圍的體驗(yàn)感。并且項(xiàng)目配備了近2萬平米地下停車場，目前是新縣唯一擁有地下停車場的商業(yè)街區(qū)。

來源：泰源置業(yè)

紅星美凱龍公告多個(gè)新項(xiàng)目將終止或者延期，因高負(fù)債及家居業(yè)務(wù)增速放緩

近日，紅星美凱龍發(fā)布公告稱：將終止或延期多個(gè)項(xiàng)目。其中包括終止新一代智慧商場，天貓“家裝同城站”，3D設(shè)計(jì)云平臺(tái)建設(shè)項(xiàng)目，新一代家裝平臺(tái)建設(shè)項(xiàng)目。同時(shí)擬中止佛山樂商場項(xiàng)目，南寧定秋商場項(xiàng)目延期至2026年12月。上述項(xiàng)目此前均是公司公開募集資金籌建項(xiàng)目。公告稱：公司2023年度期末有息負(fù)債總額達(dá)349.67億元，其中一年內(nèi)到期債務(wù)131.15億元。整體債務(wù)負(fù)擔(dān)大。鑒于公司資金狀況，線上化的發(fā)展趨勢以及家居裝飾和家具業(yè)務(wù)增速放緩，控股股東及實(shí)際控制人變更后，綜合考慮行業(yè)發(fā)展及迭代、戰(zhàn)略、資金狀況、使用效率等因素后，對前述募投項(xiàng)目予以終于或延期。

來源：家居新零售

福建省全面調(diào)整優(yōu)化個(gè)人住房信貸政策，首套房首付降至15%

5月29日，中國人民銀行福建省分行宣布，截至2024年5月29日，福建省9個(gè)地市已全面取消首套和第二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限，商業(yè)銀行可結(jié)合本機(jī)構(gòu)經(jīng)營狀況、客戶風(fēng)險(xiǎn)等因素，合理確定每筆貸款的具體利率水平；降低商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付比例，即首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付比例調(diào)整為不低于15%，第二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付比例調(diào)整為不低于25%，在本政策范圍內(nèi)，商業(yè)銀行可按市場化、法治化原則，確定具體的新發(fā)放首套和第二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款首付比例。

來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)

河南多地可預(yù)提住房公積金付首付

5月28日，鄭州住房公積金管理中心發(fā)布通知，鄭州新市民、青年人，擬認(rèn)購鄭州五區(qū)內(nèi)（中原區(qū)、二七區(qū)、金水區(qū)、管城回族區(qū)、惠濟(jì)區(qū)）新建預(yù)售商品住房，同時(shí)符合購房提取住房公積金條件的職工，可以按照流程預(yù)提住房公積金支付購房首付款。“辦理預(yù)提業(yè)務(wù)首先需要你和開發(fā)商約定好住房公積金預(yù)提金額，然后由開發(fā)商持《預(yù)提確認(rèn)單》向監(jiān)管銀行報(bào)送首付款支付信息，你與開發(fā)商簽訂購房合同后，這部分錢直接打到開發(fā)商賬戶上。”5月29日，鄭州市住房公積金鄭東新區(qū)辦事大廳，業(yè)務(wù)人員正向咨詢者詳細(xì)解答政策。記者從鄭州住房公積金管理中心獲悉，該政策已試運(yùn)行一年。“政策在一定程度上減輕了購房者前期資金周轉(zhuǎn)壓力，試運(yùn)行以來市民反映不錯(cuò)。”鄭州市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，一年來，鄭州共計(jì)為450名繳存職工提取公積金支付首付款，提取金額5439.86萬元。據(jù)了解，河南省例如洛陽、信陽等地也出臺(tái)了預(yù)提公積金付首付的政策。以洛陽為例，今年1月，洛陽住房公積金管理中心發(fā)布通知，支持在洛陽六區(qū)內(nèi)（澗西區(qū)、西工區(qū)、老城區(qū)、瀍河區(qū)、洛龍區(qū)、城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)）買房的市民提取住房公積金支付購房首付款，以減輕購房職工家庭支付首付款資金壓力。

來源：河南日報(bào)客戶端

推動(dòng)去庫存，停止安置房用地供應(yīng)：合肥公布房票方案

5月29日，合肥市政府發(fā)布消息，合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局、財(cái)政局、自然資源和規(guī)劃局、城鄉(xiāng)建設(shè)局共同制定房票安置實(shí)施方案。根據(jù)方案，合肥市不再提供安置房用地，國有土地上的房屋征收項(xiàng)目，以及集體土地上的房屋征收涉及的補(bǔ)償安置，征收人將向被征收人提供房票，以補(bǔ)償其征收的房產(chǎn)。這些房票可以在全市統(tǒng)一的房源超市內(nèi)使用，用于購買房屋。此外，合肥市區(qū)發(fā)放的房票可以在全市房源超市內(nèi)使用，各縣、安巢經(jīng)開區(qū)將自行確定房票的使用區(qū)域。同時(shí)，房票將實(shí)行實(shí)名制，持票人即為被征收人。如果被征收人是自然人，其近親屬也可以作為房票的使用人。政策還支持在同一征收項(xiàng)目內(nèi)的被征收人之間相互轉(zhuǎn)讓房票，但每個(gè)房票僅限轉(zhuǎn)讓一次。使用房票購房的金額不得低于房票面值的80%。

來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)