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2024年6月4日·第819期

佛山市陶瓷行業(yè)協(xié)會會長尹虹：

我們經(jīng)常稱整裝板塊為小B端，貝殼家居板塊快速擴大，可能有些小B端會演變成中B端。未來我們瓷磚建材行業(yè)主戰(zhàn)場依然是B端，專業(yè)大量采購，要求瓷磚建材產(chǎn)品價廉物美有品牌，最終迫使瓷磚產(chǎn)品材料屬性越來越突出，越來越像制衣行業(yè)的布料。如何發(fā)揮瓷磚產(chǎn)品的文化、品牌特性，是一個不小的難題。

來源：陶業(yè)要聞?wù)?/p>

奧維云網(wǎng)副總裁、地產(chǎn)家居事業(yè)部總經(jīng)理李影：

存量時代下的家居消費者需求呈現(xiàn)出個性化、多樣化、環(huán)保健康化和智能化的趨勢。家居企業(yè)需要密切關(guān)注這些變化，在定制化能力提升、綠色化產(chǎn)品研發(fā)、智能化創(chuàng)新落地等方面不斷推進，以滿足消費者需求。

來源：搜狐焦點家居

鑫佰利裝飾執(zhí)行董事李明賓：

在存量時代，家裝市場和消費者需求變化迅速，裝修風格和材料頻繁更新，需求兩極分化顯著。面對這些變化，裝企需迅速響應(yīng)，特別是滿足90后、00后對設(shè)計風格和潮流趨勢的關(guān)注。此外，降本增效是當前的主要挑戰(zhàn)。

來源：存量時代的破局之法——思辨沙龍”分論壇

廣西：蒙娜麗莎、歐神諾入選2024年第一批創(chuàng)新型中小企業(yè)評價名單

近日，廣西壯族自治區(qū)工業(yè)和信息化廳下發(fā)關(guān)于公告2024年第一批創(chuàng)新型中小企業(yè)評價名單的通知，經(jīng)企業(yè)自愿參評，各市審核、公示等程序，確定了2024年第一批創(chuàng)新型中小企業(yè)評價名單。其中，廣西蒙娜麗莎新材料有限公司、廣西歐神諾陶瓷有限公司、廣西北流市智宇陶瓷自動化設(shè)備有限公司等企業(yè)入選。

來源：廣西壯族自治區(qū)工業(yè)和信息化廳

第七屆中國家裝職業(yè)技能大賽暨馬可波羅瓷磚五星鑲貼工大賽金華賽區(qū)圓滿落幕

6月2日上午，由中國建筑材料流通協(xié)會主辦，中國建筑材料流通協(xié)會家庭裝修專業(yè)委員會承辦，金華馬可波羅瓷磚、三只兔共享裝修平臺金華站、東陽市職業(yè)教育中心學校聯(lián)合承辦，金華市裝飾裝修協(xié)會、錦繡·第六空間全球家居博覽園協(xié)辦，馬可波羅控股股份有限公司、貼得穩(wěn)瓷磚膠戰(zhàn)略合作的第七屆中國家裝職業(yè)技能大賽暨馬可波羅瓷磚五星鑲貼工大賽金華賽區(qū)圓滿舉行。自大賽啟動以來，吸引了金華市超200名鑲貼工人的踴躍報名，經(jīng)過嚴格的資料審核，共有108名選手進入網(wǎng)絡(luò)海選賽；通過激烈的網(wǎng)絡(luò)投票，前20名選手以及13名由金華頭部裝修公司推薦的優(yōu)秀鑲貼師傅進入決賽，展開了一場精彩絕倫的技藝比拼。大賽正式開始前，中國建筑材料流通協(xié)會家裝委員會特聘專家、貼得穩(wěn)瓷磚膠產(chǎn)品研發(fā)博士歐利平對參賽選手進行專業(yè)的賽前培訓，詳細講解競賽內(nèi)容以及競賽評分規(guī)則。大賽全程使用由貼得穩(wěn)提供的高效施工、強力粘結(jié)的瓷磚膠產(chǎn)品，為賽事的順利落地提供全方位的技術(shù)支持與強力保障。金華馬可波羅瓷磚總經(jīng)理趙志雄表示，通過舉辦中國家裝職業(yè)技能大賽這一盛事，可以挖掘一批在瓷磚鑲貼領(lǐng)域技藝精湛、造詣頗高的技術(shù)工人，他們不僅具備深厚的專業(yè)知識，更擁有豐富的實踐經(jīng)驗。

來源：中建協(xié)家裝委員會

江西高安2家陶企資產(chǎn)即將拍賣，起拍價3571萬元

據(jù)淘寶拍賣平臺顯示，6月5日和6月17日，高安市新中英陶瓷集團有限公司名下的機械設(shè)備及高安市金剛石陶瓷有限公司名下多宗工業(yè)用地及地上建筑物將進行拍賣。其中，新中英名下的機械設(shè)備評估價為1789.37萬元，起拍價為1600萬元；金剛石陶瓷名下有3項一宗工業(yè)用地及地上建筑物資產(chǎn)待拍，評估價分別為599.6萬元、1723.88萬元、140.13萬元，起拍價分別為479.68萬元、1379.1萬元、112.1萬元，共計1970.88萬元。

來源：陶城報

越南一公司日產(chǎn)250,000片西瓦整廠項目與力泰陶機成功簽約

近日，越南VNHOME公司日產(chǎn)250,000片西瓦整廠項目與力泰陶機成功簽約，并正式啟動。雙方攜手在產(chǎn)業(yè)規(guī)模與產(chǎn)能規(guī)模上再創(chuàng)新勢，打造越南西瓦整線新標桿。這也是繼2016年以來，力泰陶機刷新了越南市場二次燒瓷片、拋釉磚單線產(chǎn)能紀錄之后，再次刷新越南西瓦單線產(chǎn)能紀錄的又一整廠項目。西瓦整線主要生產(chǎn)規(guī)格為310*410mm的高端產(chǎn)品，設(shè)計日產(chǎn)量250,000片/天，可兼顧生產(chǎn)全規(guī)格的優(yōu)質(zhì)拋釉磚和地鋪石等產(chǎn)品。

來源：力泰陶機

帝歐家居為經(jīng)銷商提供2億擔保額度

6月1日，帝歐家居集團股份有限公司發(fā)布公告，宣布公司及全資子公司佛山歐神諾陶瓷有限公司將為經(jīng)銷商提供不超過人民幣2億元的擔保額度。此次擔保對象為與帝歐家居及歐神諾長期保持良好合作關(guān)系的經(jīng)銷商。經(jīng)銷商需提供抵押或質(zhì)押的反擔保措施，以確保資金安全。所貸款項將專項用于支付帝歐家居及歐神諾的貨款，以支持經(jīng)銷商的業(yè)務(wù)發(fā)展。擔保期限為自股東大會決議通過之日起十二個月內(nèi)。

來源：觀點網(wǎng)

新華社客戶端城市頻道《強國工廠》欄目探訪簡一智能化生產(chǎn)基地

近日，新華社客戶端城市頻道《強國工廠》欄目主持人褚沙舟，攜手得到App創(chuàng)始人羅振宇、簡一美好家俱樂部榮譽會長&著名演員晉松，一起走進廣西梧州的簡一智能化生產(chǎn)基地，共同探訪高端大理石瓷磚的“智造”之旅，見證簡一以品質(zhì)、環(huán)保、智能制造打造新質(zhì)生產(chǎn)力，為行業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展貢獻力量的責任和擔當。與人們印象中煙塵彌漫、噪聲隆隆的傳統(tǒng)瓷磚工廠不同，簡一智能生產(chǎn)基地環(huán)境整潔、安靜，羅振宇、晉松等探廠嘉賓看到的是少量工人在自動化流水線上，通過數(shù)字化智能管理系統(tǒng)有條不紊地進行生產(chǎn)。高度的智能化、自動化流水線，讓嘉賓們感受到簡一智能化生產(chǎn)基地在傳統(tǒng)制造業(yè)升級轉(zhuǎn)型中的領(lǐng)先程度。據(jù)簡一智能生產(chǎn)基地總經(jīng)理黃山平介紹，通過數(shù)據(jù)分析和智能管理，實現(xiàn)集中管控，一鍵操作，大幅提高勞動生產(chǎn)率，減員增效達60%以上，處于行業(yè)領(lǐng)先水平。更為重要的是，智能制造可以根據(jù)消費者的需求快速調(diào)整生產(chǎn)線，實現(xiàn)小批量、多樣化生產(chǎn)，滿足消費者的個性化、高端需求，讓簡一在市場競爭中始終處于主動地位。

來源：新華社客戶端

伊莉莎白瓷磚重拳出擊打假無效商標案勝訴

為了有效打擊生產(chǎn)、銷售假冒品牌產(chǎn)品的行為，保護消費者的合法權(quán)益，維護“伊莉莎白瓷磚”的良好品牌形象，伊莉莎白成立了專業(yè)的法務(wù)團隊和打假團隊，致力于全國打假。6月3日，伊莉莎白在官微發(fā)文表示，在維權(quán)打假事件上再次贏得勝利，收到國家知識產(chǎn)權(quán)局發(fā)布關(guān)于第49344847號“貴族伊麗莎白”商標無效宣告請求裁定書，審理認定“貴族伊麗莎白”商標無效。

來源：伊莉莎白瓷磚YL

羅斯福陶瓷5月營銷總結(jié)大會順利召開

5月31日下午，羅斯福陶瓷5月營銷總結(jié)大會在五樓會議廳舉行。會議由市場部單甜甜主持，營銷中心總經(jīng)理王備荒、營銷二部總經(jīng)理付錦洋，以及營銷中心全體成員參加會議。在銷售分享賦能環(huán)節(jié)，由奢華王子團隊作銷售實戰(zhàn)技巧分享。奢華王子品牌總經(jīng)理袁克明在會上和大家分享了新的陶瓷環(huán)境下如何做好銷售，他從角色轉(zhuǎn)換、銷售聚焦、新媒體思維等方面進行了總結(jié)分享。在月度優(yōu)秀表彰環(huán)節(jié)，主持人單甜甜宣讀了營銷中心5月開拓數(shù)量獎、開拓金額獎、個人銷售獎的獲獎名單；及5月開拓團隊冠軍名單和銷售團隊冠軍名單。營銷中心領(lǐng)導向獲獎?wù)哳C發(fā)了榮譽證書和獎金，并合影留念。

來源：羅斯福陶瓷

396批次兒童家具抽檢不合格，宜家、讀書郎等企業(yè)上榜

6月3日消息，據(jù)消費者報道整理了國家市場監(jiān)督管理總局及省市級市場監(jiān)督管理局于2021—2024年發(fā)布的兒童家具抽檢情況，監(jiān)管部門3年多共抽檢1151批次兒童家具。其中，396批次兒童家具抽檢不合格，涉及宜家、讀書郎、護童、得力、禧天龍等標稱品牌或生產(chǎn)企業(yè)，主要不合格項目為孔及間隙、標志或警示標識、邊緣及尖端等。

來源：樂居財經(jīng)

湖北家電家居“以舊換新”實施細則出爐，將發(fā)放3.5億元補貼資金

6月3日，湖北省商務(wù)廳等4部門關(guān)于印發(fā)《湖北省綠色智能家電家居以舊換新實施細則》的通知，湖北發(fā)放3.5億元補貼資金，實施綠色智能家電家居以舊換新。實施時間為2024年6月8日至12月31日。根據(jù)細則，個人消費者在線上、線下購買若干符合條件的補貼產(chǎn)品，按照剔除所有折扣優(yōu)惠后成交價格的10%享受一次性立減補貼，單件商品補貼不超過1000元，單個消費者享受補貼不超過3000元。

來源：金融界

43家上市家居企業(yè)2023年現(xiàn)金分紅高達172.01億元

據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，43家上市家居企業(yè)2023年現(xiàn)金分紅高達172.01億元，平均每10股股利6.07元，其中公牛集團、歐派家居、東方雨虹、偉星新材、顧家家居的分紅額均超過了10億元，占據(jù)了分紅總額的近半壁江山。定制家居行業(yè)中，十家企業(yè)現(xiàn)金分紅總額為45.41億元，歐派家居現(xiàn)金分紅總額16.7億元，每10股股利高達27.6元，均占據(jù)首位。緊隨其后的是顧家家居的11.29億元、索菲亞的9.52億元以及志邦家居的3.06億元。

來源：泛家居圈

顧家家居大股東再質(zhì)押99.12%股份，用于補充流動資金

5月31日，顧家家居股份有限公司發(fā)布公告，披露了大股東顧家集團部分股票解除質(zhì)押及再質(zhì)押的相關(guān)信息。顧家集團作為顧家家居的大股東，持有公司股份103171483股，占總股本的12.55%。此次部分股票解除質(zhì)押及再質(zhì)押后，顧家集團累計質(zhì)押股票102259678股，占其所持有公司股數(shù)的99.12%，占公司總股本的12.44%。顧家集團及其一致行動人合計持有144348249股股票，占公司總股本的17.56%。在解除質(zhì)押及再質(zhì)押方面，顧家集團于2024年5月30日解除了2800000股股票的質(zhì)押，占其所持股份的2.71%，占公司總股本的0.34%。解除質(zhì)押后，該部分股份已用于再質(zhì)押。顧家集團將2800000股股票進行了質(zhì)押，質(zhì)押給中國民生銀行股份有限公司杭州分行，用于補充流動資金。

來源：家居新范式

貝殼聯(lián)合行業(yè)機構(gòu)發(fā)布《家裝行業(yè)消費者避坑報告》

5月31日，貝殼在北京舉辦“共建透明安心筑夢”座談會，并發(fā)布與中國消費者雜志社、中國室內(nèi)裝飾協(xié)會人民調(diào)解委員會聯(lián)合編制的《家裝行業(yè)消費者避坑報告》，希望聚合多方力量，明確家裝行業(yè)標準，推動行業(yè)透明化發(fā)展。會上，圍繞家裝消費者當下面臨的多種問題，貝殼、中國消費者雜志社、中國室內(nèi)裝飾協(xié)會、北京市消費者協(xié)會、媒體等代表進行深刻探討，共同助力解決消費者家裝難題，改善消費者家裝體驗，保障消費者家裝權(quán)益。《報告》總結(jié)了家裝過程中會遇到的包括合作模式、裝修團隊、預(yù)算報價、合同簽署、方案設(shè)計、付款方式、材料選購、驗收標準、質(zhì)保期限、裝修改造十大常見問題，指出家裝行業(yè)裝修實際情況和設(shè)計方案不一致、裝修材料和承諾不符等常見糾紛和風險，并給出系統(tǒng)性避坑指南。

來源： 中國新聞網(wǎng)

今朝裝飾第十五屆老房家居文化藝術(shù)展隆重啟幕

6月1日，今朝裝飾2024新質(zhì)踐行暨第十五屆老房家居文化藝術(shù)展于北京隆重啟幕?，F(xiàn)場，今朝裝飾發(fā)布《2023—2024年老房裝修代表性專利解析》和《適老裝修研發(fā)成果及案例解析》，并重磅推出99900健康整裝的隱蔽工程終身質(zhì)保賦能，標志著今朝裝飾已將老房、適老裝修的創(chuàng)新成果轉(zhuǎn)化為具體實踐，在推動行業(yè)健康發(fā)展、滿足社會需求、保障消費者權(quán)益方面發(fā)揮了積極作用。同時，中國建筑裝飾協(xié)會住宅產(chǎn)業(yè)分會秘書長胡亞南為今朝裝飾授予由國家市場監(jiān)管總局與八部委聯(lián)合倡議、中國建筑裝飾協(xié)會住宅裝飾裝修和部品產(chǎn)業(yè)分會嚴謹評審的企業(yè)標準“領(lǐng)跑者”榮譽稱號。據(jù)悉，此前今朝裝飾《標桿工程施工標準》已三次蟬聯(lián)該稱號，此次實現(xiàn)了“領(lǐng)跑者”榮譽的四度加冕。值此“六一”兒童節(jié)之際，今朝裝飾還與中華兒童文化藝術(shù)促進會美育素養(yǎng)工作委員會展開深度公益合作，致力于共同推動美育教育的發(fā)展，榮獲美育基地稱號。

來源：優(yōu)居研究院

關(guān)店28家、影響客戶1792戶，東易日盛最新回應(yīng)對策

5月31日，東易日盛發(fā)布《關(guān)于對深圳證券交易所關(guān)注函的回復公告》，其中提到，自2023年以來，已關(guān)店28家，截至目前不完全統(tǒng)計，因閉店涉及未能按原有流程履約的客戶1792戶，金額約1.63億元（未履約金額=未履約完畢合同總額*成本率-已發(fā)生成本）；涉及供應(yīng)商廠家716個，未支付的采購金額約8560萬元。關(guān)閉、撤銷等工商、稅務(wù)程序尚在履行中，受近期輿情影響，另有部分門店運營停頓，公司正積極采取措施力爭復工復產(chǎn)。在維護消費者、供應(yīng)商合法權(quán)利方面，東易日盛已成立工作小組，保證溝通渠道暢通，協(xié)商解決問題。與客戶協(xié)商包括延長交付期限、延期賠付未履約部分合同金額等解決方案，妥善處理業(yè)主訴求。與供應(yīng)商協(xié)商包括延期付款、折扣折讓、退還未使用物料、實物抵賬等解決方案。同時，加強應(yīng)收賬款催款工作力度，推進多渠道、多形式融資，以及處置公司辦公寫字樓、廠房、倉庫等資產(chǎn)，子公司資產(chǎn)抵押貸款等方式全力籌措償債資金。董事長陳輝作為實控人，也將全力推動外部融資，引入資金。并積極極尋找外部戰(zhàn)略投資者。在公告里，東易日盛承諾不逃廢債、不賴帳，將盡快形成細節(jié)完善、可執(zhí)行的債務(wù)化解方案。

來源：大家居洞察

紅星美凱龍甘肅1號店盛大啟動以舊換新戰(zhàn)略

5月31日下午，“以舊換新 省錢省心”——紅星美凱龍甘肅1號店以舊換新政策戰(zhàn)略發(fā)布會在蘭州落地，蘭州市商務(wù)局、蘭州市城關(guān)區(qū)商務(wù)局、美的甘青寧運營中心、海信中國區(qū)營銷總部蘭州營銷中心、海爾智家甘青寧分公司、蘭州信利達建材有限公司、甘肅億誠商貿(mào)有限責任公司、紅星美凱龍甘肅1號店等單位的領(lǐng)導及嘉賓出席此次戰(zhàn)略發(fā)布會。此次以舊換新活動紅星美凱龍推出以舊換新券——消費滿2000元減100元、消費滿3000元減200元、消費滿5000元減500元、超級抵值券19.9元抵值200元，此次以舊換新戰(zhàn)略的推出，旨在鼓勵消費者淘汰老舊、高能耗的家居產(chǎn)品，選擇更加環(huán)保、節(jié)能的新品，從而實現(xiàn)綠色消費、低碳生活的目標。

來源：蘭報快訊

超25000㎡！蘇寧易家Max重慶首店落地觀音橋

今年“618”，蘇寧易購推出“千城萬店低價行動”，并在重慶全面啟動“蘇寧家電節(jié)”大促。作為大店標桿的重慶首個蘇寧易家Max也將落地觀音橋商圈，體量超25000㎡，將于6月14日正式開業(yè)，打造重慶“家消費”新地標。“重慶蘇寧家電節(jié)已全面啟動，我們將切實讓利消費者，讓大家真切感知到蘇寧更便宜。”在5月27日召開的“蘇寧家電節(jié)啟動暨蘇寧易家Max重慶首店開業(yè)發(fā)布會”上，蘇寧易購重慶地區(qū)總經(jīng)理程峰表示，重慶蘇寧家電節(jié)將簡化規(guī)則，深度參與重慶“以舊換新”“三進入”，加碼大牌爆品低價行動、新品潮品嘗鮮計劃和大店場景體驗升級，打造更高“質(zhì)價比”，成為重慶家居消費的首選渠道。“2024年，蘇寧易購將在重慶新開及重裝146家門店。其中蘇寧易家Max重慶首店，將在蘇寧家電節(jié)期間落地觀音橋商圈”，蘇寧易購重慶地區(qū)總經(jīng)理程峰透露，自觀音橋店2006年落地以來，共歷經(jīng)4次煥新升級，“這次開業(yè)，觀音橋蘇寧易家Max將成為西南地區(qū)最大的家電家裝家居一站式購物中心，將以消費新場景、新體驗，讓有品質(zhì)消費需求的用戶實現(xiàn)一站置家。”

來源：上游新聞

愛空間整裝體驗中心南三環(huán)店開業(yè)

6月1日，愛空間整裝體驗中心南三環(huán)店正式開業(yè)。愛空間南三環(huán)店占地三層，面積總近8000平方米，分為選材區(qū)、木作區(qū)、軟裝區(qū)、交付體驗區(qū)和8大特色生活方式樣板間，涵蓋100余家主輔材品牌，全館擁有超20000個SKU，包括高端廚衛(wèi)情景間、全案設(shè)計中心、工法展示、家居生活館等多個體驗展廳。整個體驗館以“向往的新家”為理念，聚焦“新中產(chǎn)家庭”，旨在為消費者提供一個全新愉悅的生活方式整裝提案空間。與愛空間其他門店不同的是，愛空間南三環(huán)店不只是一個裝修的選購空間，更是南城居民享受生活的休閑體驗場。在這里不僅可以選購心儀的商品，新門店還融合了閱讀與咖啡業(yè)態(tài)等休閑業(yè)態(tài)，在選購商品之余，消費者還能和家人享受休閑生活的美好。

來源：商眼看家居

宜家回應(yīng)北京四元橋門店外墻調(diào)動

近日，有網(wǎng)友反映宜家北京四元橋門店外墻發(fā)生調(diào)動，門店標牌被拆卸。針對此事，宜家表示，系日常Logo（標牌）清潔保養(yǎng)，門店正常營業(yè)中。

來源：經(jīng)濟觀察網(wǎng)

蘇州宣布不再限購，“買房可落戶”

6日2日，江蘇省蘇州市房地產(chǎn)長效機制試點工作領(lǐng)導小組出臺《關(guān)于進一步促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干政策措施的通知》，即日起實施16條措施，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，進一步滿足居民剛性和多樣化改善性住房需求。文件提出，改善供給，提供多樣化優(yōu)質(zhì)住宅。同時，切實做好保交房工作。推動商品住房去庫存。文件要求，動態(tài)建立房地產(chǎn)項目“白名單”制度，推動符合“白名單”條件的項目“應(yīng)進盡進”，商業(yè)銀行對合規(guī)“白名單”項目“應(yīng)貸盡貸”，滿足在建項目合理融資需求。支持車位與住宅同步銷售。合理設(shè)置新出讓住宅用地車位規(guī)劃配比。全市范圍內(nèi)不再審核購房資格，即蘇州市不再限購。實施換購住房個稅退稅優(yōu)惠（執(zhí)行至2025年12月31日）；實施購房契稅補貼（執(zhí)行至2024年12月31日），對購買新建商品住房的給予50%契稅補貼（最高不超過房屋契稅計稅依據(jù)的1%），對“賣舊買新”的實施分層次購房契稅補貼。在蘇州市購買或擁有合法產(chǎn)權(quán)住房且實際居住的非蘇州戶籍人員，可以申請辦理落戶。這意味著購房者買房即可落戶。文件要求，建設(shè)城市“房產(chǎn)超市”，搭建平臺，鼓勵房企開展住房團購活動，滿足不同人群的購房需求。文件要求，取消首套房和二套房個人住房貸款利率下限，商業(yè)銀行可根據(jù)客戶風險狀況，自主確定每筆貸款的具體利率水平。首套房最低首付比例由不低于20%調(diào)整為不低于15%，二套房最低首付比例由不低于30%調(diào)整為不低于25%。

來源：澎湃新聞

廣州市基層政府下場收購商品房

5月30日，廣州市增城區(qū)新塘鎮(zhèn)發(fā)布《關(guān)于廣州（新塘）至汕尾鐵路項目（新塘段）征集符合條件商品性安置房源報名的公告》，提及擬采用購買市場化商品房作為該項目安置房源，并向社會征集符合條件的住宅房源（房企）。房企報名的截止時間是6月3日17時。“我們是今天報的名。”6月3日上午，金茂萬科都會四季的相關(guān)人士對中國房地產(chǎn)報記者表示，積極參與是響應(yīng)政府號召，同時也能夠助力項目銷售。廣州本地一家民營房企也報了名。“政府公布的收購價是成本價，我們項目現(xiàn)在的售價已經(jīng)低于成本價了，如果能以成本價賣給政府當然最好了。”該公司的管理層如此表示。據(jù)了解，這是廣州市首次響應(yīng)中央號召，推進“存量收儲”用作拆遷安置房。5月份以來，杭州、重慶等重點城市陸續(xù)宣布將收購一批商品住房用作公共租賃住房。其中，杭州市臨安區(qū)打算收購的面積不超過1萬平方米，要求現(xiàn)房或一年內(nèi)具備交付條件的期房，以不超過周邊房源、車位的評估價作為收購的最高限價。

來源：中房報

佛山5月成交環(huán)增29%！預(yù)計6月佛山房企取證步伐加快，供應(yīng)環(huán)比有所增長

克而瑞數(shù)據(jù)監(jiān)測顯示，5月全市共供應(yīng)商品住宅1963套，環(huán)比減少57%，房企取證步伐放緩，主要以以舊盤補貨順銷為主；成交4125套，環(huán)比增加29%，市場表現(xiàn)稍有回暖，達到了上半年來佛山商品住宅月度成交量的最高峰，均價17843元/㎡，環(huán)比微漲4%。開盤加推方面，據(jù)克而瑞不完全統(tǒng)計，5月共19個項目19次推新動作，共推2219套房源，開盤當日平均去化率僅8%。多個全新項目開盤，其中建發(fā)2盤前期均開啟認籌，蓄客時間充足，去化尚可。另外，在來訪認購上，據(jù)克而瑞不完全統(tǒng)計，佛山5月初保利等龍頭房企降價促銷，帶動線下來訪量沖高至近期高位；中下旬雖有政策利好出臺，但短期內(nèi)刺激效果有限，市場熱度僅小幅回升。二手房方面，據(jù)佛山房產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，5月，佛山市二手住宅成交面積和成交套數(shù)分別為58.25萬㎡和4783套，套數(shù)環(huán)比微增1%，同比減少約15%。佛山新政二手房也可購房落戶，疊加各區(qū)陸續(xù)推進“以舊換新”活動，本月二手房成交量仍高于新房，但依舊不及同期。針對五月的佛山樓市表現(xiàn)，克而瑞認為，在雙重利好的加持下，5月佛山樓市成交有所回暖，但目前尚未看到“飄紅”的行情，主要原因是佛山原本的政策氛圍就比較寬松，已經(jīng)較早落地了低首付和取消房貸利率下限的新政，此外佛山原來的落戶門檻也不高，因此購房落戶新政帶來的短期刺激效應(yīng)也一般。展望市場，伴隨政策利好發(fā)酵以及年中節(jié)點到來，預(yù)計6月佛山房企取證步伐加快，供應(yīng)環(huán)比有所增長，或重回30萬㎡以上；成交方面，年中考核節(jié)點到來，加上新政逐漸發(fā)酵，預(yù)計成交穩(wěn)步增長，有望繼續(xù)沖擊半年度的最好成績。

來源：克而瑞廣佛區(qū)域