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2024年9月7日·第895期

中國家居/設(shè)計產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)戰(zhàn)略專家王建國：

將傳統(tǒng)家居行業(yè)與互聯(lián)網(wǎng)融合并非易事。這不僅僅是一個關(guān)于流量的問題，而是一個更深層次的轉(zhuǎn)變。要實現(xiàn)高效率地轉(zhuǎn)化，關(guān)鍵在于回歸到產(chǎn)品和服務的核心，對產(chǎn)品質(zhì)量、成本效益和交付過程進行精心優(yōu)化。對于傳統(tǒng)家居企業(yè)來說，僅僅將品牌轉(zhuǎn)移到線上是不夠的，需要更全面的戰(zhàn)略。制作短視頻只是這一過程中的第一步。

來源：紅星新聞

焦作市途維設(shè)計創(chuàng)始人/設(shè)計總監(jiān)路平：

傳統(tǒng)文化的強勢回歸為設(shè)計師們帶來了無限的創(chuàng)作可能。這不僅僅是一個市場化的設(shè)計趨勢，更是設(shè)計師們在自己的崗位上為中國設(shè)計注入更多文化與創(chuàng)新的契機。國潮設(shè)計并不是簡單地將傳統(tǒng)元素拼貼在現(xiàn)代設(shè)計中，而是在尊重和延續(xù)文化與歷史的基礎(chǔ)上，將這種刻在國人骨子里的東方美學放大，取舍之后與當下的潮流做出融合。

來源：搜狐焦點家居

色釉料網(wǎng)總編、佛山達索陶瓷科技總經(jīng)理秦威：

中國陶瓷行業(yè)和色釉料行業(yè)在當前經(jīng)濟環(huán)境下面臨諸多挑戰(zhàn)，但同時也蘊藏著巨大的發(fā)展機會。企業(yè)需要通過技術(shù)創(chuàng)新、產(chǎn)品創(chuàng)新和市場創(chuàng)新，提升自身的核心競爭力。同時，色釉料企業(yè)應通過優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、提升技術(shù)水平、加強資金管理和拓展市場渠道，走出當前的困境。淡季的到來，給了企業(yè)反思和調(diào)整的機會，只要抓住這一時機，積極應對，就能在未來的競爭中占據(jù)有利位置，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

來源：色釉料網(wǎng)

2024中國(淄博)國際陶瓷琉璃博覽會開幕

9月6日，以“賦未來·向新生”為主題的2024中國(淄博)國際陶瓷琉璃博覽會在淄博財富陶瓷城成功開幕。同期開幕的還有第十九屆中國(淄博)陶瓷代理/經(jīng)銷商峰會、第五屆中國(淄博)家裝博覽會。此次展會涵蓋中國財富陶瓷城一期至六期60萬㎡建的建陶展廳和精裝臨時展館及場地租用2萬余㎡。展示品類包含建筑陶瓷墻地磚、巖板大板、綠色新材、石材、馬賽克、衛(wèi)生潔具、五金水件、休閑衛(wèi)浴、美縫、輔材、陶瓷配套等20余種業(yè)態(tài)。

來源：中國陶瓷網(wǎng)現(xiàn)場報道

現(xiàn)金流增長超300%！多家陶企現(xiàn)金流改善

前幾年，受市場和渠道變化等多重因素影響，多家陶企的“持有現(xiàn)金”、現(xiàn)金流均出現(xiàn)下滑，有陶企在2021年經(jīng)營現(xiàn)金流出現(xiàn)負值。而過去一年，在業(yè)務結(jié)構(gòu)優(yōu)化、成本管控、降低庫存、控制回款等舉措之下，陶企的現(xiàn)金流有了明顯改善，其中2家陶企經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流同比增長超300%，“持有現(xiàn)金”對比前年增加超10億元。4家陶企的經(jīng)營現(xiàn)金流都實現(xiàn)了增長，其中2家陶企經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流同比增長超300%。增長的原因，主要為營業(yè)收入增加、利潤增加、成本費用支出減少、降低庫存、嚴控回款等。

來源：陶城報

蒙娜麗莎：消費者更加追求性價比，中低端產(chǎn)品更加暢銷

9月6日，蒙娜麗莎集團股份有限公司發(fā)布投資者關(guān)系活動記錄表稱，展望未來仍保持謹慎樂觀，近幾年房地產(chǎn)回落，需求收縮，進入縮量時代陶瓷行業(yè)競爭激烈。近年來消費更加謹慎，消費者在選擇瓷磚產(chǎn)品時更加關(guān)注綜合成本費用支出，陶瓷大板薄板鋪貼的人工和輔材費用高于普通規(guī)格陶瓷產(chǎn)品，成為消費者購買瓷磚的一個重要考慮因素。總體來看消費者更加追求性價比，中低端產(chǎn)品更加暢銷。蒙娜麗莎介紹，2023年至2024年一季度公司降本增效措施效果逐漸顯現(xiàn)，毛利率逐步恢復。通過降本增效、精益管理等措施提升競爭力將是常態(tài)化工作，但是越往后降本降費空間將越小。蒙娜麗莎同時提到，近幾年房地產(chǎn)下行，需求收縮，陶瓷行業(yè)也受到影響，行業(yè)步入存量甚至縮量的微利激烈競爭時代。2024年上半年不同陶瓷產(chǎn)區(qū)的開窯率也會有不同，總體看今年上半年行業(yè)開窯率較低。

來源：新京報

天安新材董事陳賢偉增持5萬股，成交均價5.88元

上交所公開信息顯示，9月6日，天安新材董事陳賢偉在二級市場買賣公司股票，增持股數(shù)5.00萬股，成交均價5.88元，變動金額29.40萬元，變動后持股數(shù)為40.00萬股。近一個月來，天安新材共出現(xiàn)1次高管增持，增持總數(shù)50.00萬股。

來源：金融界

漢斯格雅母公司1.25億美元賣掉1家子公司

漢斯格雅母公司馬斯科公司9月3日宣布，該公司已簽署最終協(xié)議，將其Kichler照明業(yè)務以約1.25億美元的價格出售給Kingswood Capital Management的附屬公司，具體價格將根據(jù)慣例進行調(diào)整。該交易預計將在年底前完成，但需滿足慣常的交割條件和監(jiān)管機構(gòu)的批準。

來源：廚衛(wèi)資訊

 

超品質(zhì)·立標準·引變革 —億固品牌價值認證&新品發(fā)布暨迎中秋媒體答謝會順利舉行

9月6日，“超品質(zhì)·立標準·引變革 —億固品牌價值認證&新品發(fā)布暨迎中秋媒體答謝會”在廣東佛山盛大召開。此次活動受到各協(xié)會嘉賓、合作伙伴、媒體朋友的高度關(guān)注，共同見證這一重要時刻，開啟億固在品牌品質(zhì)升維、引領(lǐng)行業(yè)標準的發(fā)展新征程。億固集團董事長董啟有、中國工業(yè)合作協(xié)會建筑裝飾新材料分會執(zhí)行會/佛山品牌促進會會長王耀東在致辭中共同認為，在快速變化的市場環(huán)境中，唯有不斷創(chuàng)新、勇于變革，才能保持企業(yè)的競爭與活力，億固通過在業(yè)內(nèi)樹立品質(zhì)標桿、參與標準制定、引領(lǐng)技術(shù)革新，充分發(fā)揚了自身的競爭優(yōu)勢，為整個建筑輔材行業(yè)的進步做出了巨大貢獻。作為建材行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)，億固集團積極響應國家發(fā)展戰(zhàn)略，結(jié)合業(yè)務特點和品牌發(fā)展需求，打造出一條獨具億固特色的品牌發(fā)展、品質(zhì)升維之路。發(fā)布會現(xiàn)場，依據(jù)《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》、國家標準《品牌價值評價多周期超額收益法》(GB/T 29188-2022)，基于Asiabrand品牌評價法評價的品牌價值，從企業(yè)信譽度、法律保護度、客戶關(guān)系強度、品牌領(lǐng)導力、品牌穩(wěn)定度、品牌文化承載性、質(zhì)量和服務水平、品牌文化承載性八個維度評定億固品牌價值為215.68億。

來源：中國陶瓷網(wǎng)現(xiàn)場報道

金巴利瓷磚內(nèi)部提升課程云南站圓滿收官

近日，金巴利瓷磚在云南開展《璀璨達人特訓營》+《思維解碼渠道先鋒》內(nèi)部提升課程。以賦能+分享的模式助力經(jīng)銷商在激烈的市場競爭中脫穎而出。此次云南站內(nèi)部提升課程圍繞抖音平臺進行特訓，主要從賬號定位、內(nèi)容創(chuàng)作到粉絲互動，全方位闡述了如何在抖音平臺打造爆款短視頻，教導經(jīng)銷商利用算法推薦機制實現(xiàn)精準引流。不僅是一場知識的盛宴，更是金巴利瓷磚與經(jīng)銷商攜手共進、擁抱新媒體營銷新時代的有力見證。

來源： 金巴利瓷磚

人民日報社“一帶一路”中外媒體考察團走進新明珠集團

9月5日，人民日報社“一帶一路”中外媒體考察團走進新明珠集團，20余名中外媒體代表深度感受新明珠集團先進的智造實力，多元的產(chǎn)品以及高品質(zhì)的交付服務。在新明珠集團廣東佛山生產(chǎn)基地，中外媒體團實地考察了新明珠數(shù)字化示范工廠，這里不僅是瓷磚的生產(chǎn)線，更是智能制造的展示窗。中外媒體團切身了解了新明珠集團的5G數(shù)智化中央控制系統(tǒng)、雙層窯爐、AGV自動運輸儲磚系統(tǒng)等前沿設(shè)備，對中國陶瓷行業(yè)的發(fā)展有了顛覆性的認識。隨后，中外媒體團參觀了新明珠集團智筑生態(tài)中心，詳細了解集團的發(fā)展歷程、文化內(nèi)涵、科技成果、前沿產(chǎn)品以及設(shè)計應用，對新明珠集團有了更多維的認識。在參觀過程中，中外媒體團被展廳的“窯寶龍脈” “華”系列巖板等體現(xiàn)中國大美文化的產(chǎn)品深深吸引。

來源：新明珠集團

歐神諾廣西基地榮獲CNAS實驗室認可

近日，歐神諾廣西基地檢測中心收到中國合格評定國家認可委員會（簡稱“CNAS”）授予的實驗室認可證書，成為廣西藤縣陶瓷產(chǎn)區(qū)首家取得該認證的陶瓷企業(yè)，也是歐神諾繼佛山三水基地檢測中心之后的第二個CNAS認可實驗室，為歐神諾科研與技術(shù)基礎(chǔ)設(shè)施再添國家級資質(zhì)實驗平臺。此次榮獲CNAS實驗室認可證書，意味著歐神諾廣西基地檢測中心的硬件水平、管理水平和檢測能力均達到國家級標準，其公正性也得到CNAS的考驗，充分展現(xiàn)出歐神諾雄厚的技術(shù)研發(fā)能力，為瓷磚市場的進一步開拓提供權(quán)威背書。

來源：歐神諾發(fā)布

淄博宏陶瓷磚800㎡旗艦店榮耀啟幕

9月6日，宏陶瓷磚淄博旗艦店以800平方米的壯闊規(guī)模榮耀啟幕。集團陶瓷控股銷售副總經(jīng)理、宏陶瓷磚總經(jīng)理梁慧才代表品牌向淄博店開業(yè)致以最誠摯的祝福。宏陶品牌25載，秉持匠心精神，深耕品牌建設(shè)，強化終端賦能。淄博宏陶瓷磚旗艦店的嶄新啟幕，是宏陶品牌深化山東市場布局的關(guān)鍵一步。梁慧才寄望淄博宏陶以此為契機，秉承匠心精神，精準對接客戶需求，以卓越品質(zhì)與優(yōu)質(zhì)服務，樹立淄博地區(qū)家居建材新標桿。

來源：宏陶瓷磚

金牌亞洲三大區(qū)域夏季聯(lián)動大促圓滿舉行

在金牌亞洲總部鼎力支持以及多城門店的全力沖刺下，三十多天廠商聯(lián)動，三十多天火力全開，金牌鐵軍所向披靡，貴州、云南、河南三省夏日大促活動圓滿收官，終端人氣爆棚，掀起一股“金牌”浪潮。金牌亞洲廠商聯(lián)手解鎖海量福利，重磅豪禮真情回饋，點燃廣大業(yè)主的購磚熱情，打響終端夏日激情之戰(zhàn)。金牌亞洲憑借高質(zhì)量產(chǎn)品、貼心的服務和超值讓利贏得一致好評，三十多天活動，天天爆單不斷，實現(xiàn)成交量和銷售額雙重突破。

來源：金牌亞洲瓷磚 巖板

 

深圳“以舊換新”最高補貼8萬元

9月5日，深圳市人民政府辦公廳印發(fā)了《深圳市超長期特別國債資金加力支持消費品以舊換新實施方案》，聚焦支持個人消費者乘用車置換更新、新能源公交車及動力電池更新、家電產(chǎn)品以舊換新、家裝等產(chǎn)品改造換新、電動自行車以舊換新等8個領(lǐng)域提出具體措施。到2024年底，實現(xiàn)汽車以舊換新約7萬輛、家電產(chǎn)品銷量約100萬臺，持續(xù)釋放投資消費潛力?！斗桨浮诽岢鲆С旨译姰a(chǎn)品以舊換新。對個人消費者購買2級及以上能效或水效標準的冰箱、洗衣機、電視、空調(diào)、電腦（含筆記本電腦）、熱水器、家用灶具、吸油煙機等8類家電產(chǎn)品予以補貼，補貼標準為產(chǎn)品銷售價格的15%；對購買1級及以上能效或水效標準的產(chǎn)品，額外再給予產(chǎn)品銷售價格5%的補貼。在家裝等產(chǎn)品改造換新方面，《方案》結(jié)合深圳裝飾裝修市場實際，將對舊房裝修、廚衛(wèi)等局部改造、居家適老化改造所用物品和材料購置和智能家居消費等給予補貼。對于采取全屋整體裝修的，按照合同總價款的20%給予補貼，最高不超過3萬元；對于局部裝修改造的，按照家裝物品和材料總價款的20%給予補貼，單個消費者累計補貼不超過2萬元。

來源：第一財經(jīng)

上海以舊換新補貼來襲！瓷磚等15大家裝品類享受政策紅利

9月3日，上海發(fā)布了《關(guān)于進一步加大力度推進消費品以舊換新工作實施方案》，旨在促進家電、家裝、家居及適老化產(chǎn)品的更新?lián)Q代。根據(jù)該方案，個人消費者在購買符合標準的沙發(fā)、床墊、櫥柜、浴缸、坐便器、掃地機器人、吸塵器、空氣凈化器等商品時，將享受到銷售價格15%的補貼優(yōu)惠。這些商品涵蓋了家電、家裝、家居以及適老化等多個領(lǐng)域，具體可享受補貼的產(chǎn)品清單將由上海市商務委員會與相關(guān)部門共同確定。上海市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委二級巡視員沈紅華表示，此次補貼覆蓋了家裝行業(yè)符合國家和地方補貼政策要求的15大類產(chǎn)品，主要包括涂料、瓷磚、地板、木（移）門、成品窗、淋浴房、吊頂、防盜門、水槽、龍頭花灑（含淋浴柱）、坐便器（含智能蓋）、臺盆（立柜）、鏡面柜、浴缸、水管理系統(tǒng)等。“這15大類產(chǎn)品包含國內(nèi)外多個知名品牌，基本涵蓋了市民房屋裝修所需的主要材料和物品。我們將優(yōu)先考慮有綠色產(chǎn)品認證或行業(yè)內(nèi)有一定知名度和影響力的企業(yè)，對國內(nèi)外企業(yè)及產(chǎn)品一視同仁。”沈紅華說。

來源：廣州陶瓷工業(yè)展、77度

借力以舊換新政策，我樂家居積極布局軟體家具業(yè)務

9月5日晚間，我樂家居召開2024年半年度業(yè)績說明會，公司表示，2024年上半年，公司主動進攻輕高定市場，推出三款高端木作產(chǎn)品以滿足高端客戶需求。當前，整家定制呈快速迭代和多元化升級趨勢，存量房翻新、消費升級及年輕消費者需求同時推動市場發(fā)展。不過，市場競爭也正在加劇，品牌分化明顯，合作與聯(lián)盟成趨勢，線上渠道競爭激烈。對此，我樂家居表示，公司積極布局軟體家具的研發(fā)和自產(chǎn)，推出整家定制品牌“極住整家”，以套餐模式助力產(chǎn)品軟硬一體化銷售，尋找新的增長點和發(fā)展機會。

來源：證券時報

新標門窗玻璃深加工產(chǎn)業(yè)鏈投產(chǎn)

9月5日，新標門窗玻璃深加工產(chǎn)業(yè)鏈的盛大投產(chǎn)，標志著新標門窗實現(xiàn)從型材、噴涂到玻璃的門窗產(chǎn)業(yè)全鏈條“新標造”，實現(xiàn)總成本領(lǐng)先的“新標造”。自主可控、穩(wěn)定性更強、更安全可靠的垂直一體化產(chǎn)業(yè)體系，將全面提升新標門窗在研發(fā)生產(chǎn)效率、產(chǎn)品質(zhì)量以及成本等方面的優(yōu)勢；鞏固提升新標門窗的領(lǐng)先地位，并助力提升中國門窗行業(yè)“大”向“強”的升級發(fā)展。

來源：新標門窗

 

黑龍江省裝修材料行業(yè)協(xié)會組織優(yōu)秀設(shè)計師參觀調(diào)研愛佳至寶沙發(fā)工廠

8月30日下午，黑龍江省裝修材料行業(yè)攜手設(shè)計師走進愛佳至寶沙發(fā)工廠參觀交流，為尚裝飾賈俊?？偨?jīng)理、尚軒裝飾呂愛民總經(jīng)理等深入企業(yè)參觀調(diào)研，愛佳至寶總經(jīng)理劉斌陪同設(shè)計師參觀沙發(fā)和床墊生產(chǎn)加工車間，并對到場設(shè)計師進行了產(chǎn)品的詳細講解，設(shè)計師們對愛佳至寶的產(chǎn)品非常感興趣，希望未來可以與愛佳至寶沙發(fā)有更深度的合作，共同助力龍江地產(chǎn)品牌發(fā)展。

來源：黑龍江省裝修材料行業(yè)協(xié)會

天貓投入上億元升級家裝供應鏈服務，幫助商家降本增效

近日，2024天貓家享生活供應鏈年度策略分享會在廣東佛山舉行，會上發(fā)布了天貓新一輪家裝供應鏈策略和服務升級策略。天貓將持續(xù)投入上億元，加碼各項商家權(quán)益，優(yōu)化運營舉措，推動家裝產(chǎn)業(yè)鏈創(chuàng)新升級，切實幫助家裝品牌實現(xiàn)高質(zhì)量增長。會上，天貓家享生活供應鏈服務品牌“天貓家享服務”首度亮相。“平臺將傾力打造1+N天貓家享服務矩陣，建立“無憂”大件服務心智，實現(xiàn)大件商品當次日達、準時裝、送裝一體、晚到必賠，以及物流全程可視。”天貓家享生活事業(yè)部非標供應鏈物流負責人嘉泉表示。同時，持續(xù)升級服務達成率、準時上門率等考核指標，為售后送裝履約一體化服務提供堅實保障，為商家開拓新增長空間。

來源：東方網(wǎng)

月塘社區(qū)成功協(xié)調(diào)高層瓷磚脫落矛盾糾紛

近日，婁星區(qū)樂坪街道月塘社區(qū)一高層瓷磚脫落問題引發(fā)了諸多矛盾，威脅了居民的生命安全，也讓業(yè)主與物業(yè)公司之間的矛盾不斷升級。面對這一難題，月塘社區(qū)立即落實“星物管”物業(yè)協(xié)同治理模式，組織多方積極協(xié)調(diào)處理，成功化解了矛盾。9月2日，社區(qū)組織召開吉泰邦臣高層瓷磚脫落引發(fā)的協(xié)調(diào)會議，小區(qū)業(yè)委會、物業(yè)公司和業(yè)主代表參與會議，同時邀請物業(yè)管理協(xié)會秘書長參加，他用專業(yè)的知識和豐富的經(jīng)驗，提出了賠償方案建議。在會議上，各方充分表達了自己的立場和訴求。經(jīng)過多輪協(xié)商和溝通，最終各方達成了一致意見。物業(yè)公司承諾將在外墻整改后，對受損業(yè)主家的墻面進行修復，并加強對小區(qū)建筑物的日常維護管理，樓棟長和熱心志愿者、黨員將全程監(jiān)督施工過程，保證維修質(zhì)量。通過社區(qū)、業(yè)委會、物業(yè)公司和業(yè)主多方努力，吉泰邦臣高層瓷磚脫落問題得到了圓滿解決。

來源：婁底新聞網(wǎng)

紅星美凱龍&大魯閣達成戰(zhàn)略合作，探索運動主題娛樂業(yè)態(tài)

9月5日，在TRK·大魯閣運動生活館開業(yè)活動現(xiàn)場，大魯閣實業(yè)股份有限公司大陸事業(yè)部董事長惲可永和紅星美凱龍家居集團副總裁黃榮裕共同簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議。雙方將共同探索運動主題娛樂業(yè)態(tài)，為消費者提供健康生活場景及體驗。大魯閣具有時尚前沿的一站式體育娛樂社交中心的打造及綜合運營引流能力。而作為中國家居市場的引領(lǐng)者，紅星美凱龍在全國擁有400多個賣場，正在進行從家居家電家裝到“家生活”的生態(tài)重構(gòu)。此次雙方跨界合作，在共同進駐的城市項目及商業(yè)改造中規(guī)劃運動娛樂體驗空間，將進一步豐富紅星美凱龍的場景生態(tài)，加速從目的地型消費演變?yōu)橐徽炯殷w驗、家消費、到家服務的“家消費生態(tài)聚合場”。

來源：紅星美凱龍家居集團

疊加20%政府補貼，蘇寧易購以舊換新綜合補貼力度高達40%

9月6日上午，江蘇省商務廳對外公布，自9月7日起啟動江蘇省政府以舊換新補貼，對家電、電腦等十七個品類開展新一輪補貼。無錫蘇寧易購表示，作為首批中標補貼平臺，將在政府補貼上額外加碼補貼，助力家電煥新升級。此次以舊換新補貼力度大、覆蓋范圍廣，無錫蘇寧易購是補貼指定家電零售單位。在政府補貼基礎(chǔ)上，蘇寧易購加大消費讓利，額外增加企業(yè)補貼，并聯(lián)動工廠、銀行等資源再投入，形成政策合力，優(yōu)惠讓利幅度最高可達40%。今年以來，消費品以舊換新政策已成為家電行業(yè)擴容增長的重要推手。據(jù)無錫蘇寧易購數(shù)據(jù)顯示，在2024無錫太湖購物節(jié)家電煥新補貼專項活動期間，綠色節(jié)能家電銷售同比增長達44%，同時回收舊家電9330臺，同比增長55%，這一數(shù)據(jù)背后，是消費者對美好生活的向往與追求，也是家電企業(yè)不斷創(chuàng)新、升級產(chǎn)品的直接體現(xiàn)。

來源：無錫蘇寧

龍海居然之家明發(fā)商業(yè)綜合體管理有限公司被罰款18.31萬元并責令停產(chǎn)停業(yè)

近日，龍海居然之家明發(fā)商業(yè)綜合體管理有限公司因相關(guān)違法行為，被漳州市龍海區(qū)消防救援大隊責令停產(chǎn)停業(yè)，并罰款183100元整。龍海居然之家明發(fā)商業(yè)綜合體管理有限公司違反了《中華人民共和國消防法》第五十八條第款第四項規(guī)定和《福建省消防行政處罰裁量規(guī)定》第十五條、第四十九第二款，構(gòu)成了行政違法行為。被責令停產(chǎn)停業(yè)，并罰款183100元。

來源：金融界

央行和國家金融監(jiān)督管理總局目前對于下調(diào)存量房貸利率未予置評

近日有消息稱，政府正在考慮進一步下調(diào)存量房貸利率，允許規(guī)模高達38萬億元的存量房貸利率尋求轉(zhuǎn)按揭，以此來降低購房者負債壓力，提振消費。根據(jù)相關(guān)方案，存量按揭客戶可以與現(xiàn)有貸款機構(gòu)重新協(xié)商貸款條款；或者與其他銀行進行再融資，實現(xiàn)轉(zhuǎn)按揭。截至目前，央行和國家金融監(jiān)督管理總局對此未予置評。記者亦向一些銀行了解情況，截至發(fā)稿，未有回復。對于存量房貸利率下調(diào)一事，招商銀行行長王良在9月2日中期業(yè)績會上有過回應，稱招行也只是在媒體上看到信息，還沒有接到宏觀按揭管理部門、人民銀行或者國家金融監(jiān)督管理總局的意見，也沒有征求過銀行意見。他認為，“若這方面政策推出，對銀行業(yè)的存量按揭利率將帶來一定負面影響；宏觀管理部門會做好充分論證和研究，再推出這樣的政策。”

來源：中房報

四川瀘州：買新房最高補10萬，明年底前繳納契稅按50%發(fā)放消費券

9月5日，四川省瀘州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、瀘州市財政局等6部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的政策措施》的通知，政策自2024年9月10日起施行，有效期2年。據(jù)悉，政策明確積極支持收購存量商品房。積極支持有條件的區(qū)縣以合理的價格在試點區(qū)域收購存量商品房用作配售配租保障性住房，金融機構(gòu)發(fā)放收購貸款予以支持。鼓勵國企收購存量商品房用于養(yǎng)老、托育等公共服務用房。在2024年9月10日至2025年6月30日期間，購買新建商品住房的，按建筑面積補助600元/平方米，單套房源補助總額不超過8萬元；符合國家政策生育二孩、三孩且戶籍在瀘州市的家庭，按建筑面積補助800元/平方米，單套房源補助總額不超過10萬元；購買一手車位（車庫）的給予1萬元/個補助。購房人在中心城區(qū)土地使用規(guī)劃范圍內(nèi)（包括中心半島、城北組團、城西組團、城南組團、高壩組團、沙茜組團、納溪組團、泰安—黃艤組團、安寧—石洞組團）已購買新建商品住房，在2024年9月10日至2025年12月31日期間繳納契稅的，按所繳納契稅的50%發(fā)放消費券。

來源：樂居財經(jīng)

東莞樓市備戰(zhàn)“金九銀十”：一手住宅多盤蓄勢加推

隨著傳統(tǒng)樓市淡季的過去，旺季“金九銀十”的序幕緩緩拉開。各大開發(fā)商紛紛摩拳擦掌，加速推盤節(jié)奏，力求在這場年度銷售大戰(zhàn)中搶占先機，吸引購房者的目光。除了新盤預售外，東莞樓市還迎來了多盤加推的熱潮。大嶺山松湖瑞府、常平卓越·蔚藍領(lǐng)秀以及鳳崗三正·鵬程上花園等項目紛紛加入戰(zhàn)局，通過加推新樓棟或新戶型，進一步刺激市場需求。大嶺山松湖瑞府加推的5號樓，以其多樣化的戶型面積（75至115平方米），為購房者提供了更多靈活的選擇空間。而常平卓越·蔚藍領(lǐng)秀在取得預售證的次日便迅速加推，足見其市場信心與緊迫的推盤節(jié)奏。鳳崗三正·鵬程上花園加推的10號樓，則以大面積戶型為主打，滿足了部分改善型購房者的需求。

來源：羊城派