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2024年12月2日·第959期

著名企業(yè)家、總裁讀書(shū)會(huì)全國(guó)領(lǐng)讀者聯(lián)盟主席寧高寧：

企業(yè)戰(zhàn)略是從企業(yè)人的價(jià)值觀開(kāi)始的。如果只是一般的追求財(cái)富，企業(yè)戰(zhàn)略和企業(yè)專業(yè)化經(jīng)營(yíng)可能不穩(wěn)定、不長(zhǎng)期，如果由價(jià)值觀和使命中產(chǎn)生企業(yè)的戰(zhàn)略方向，則會(huì)形成戰(zhàn)略上的長(zhǎng)期主義、專業(yè)主義、產(chǎn)品主義。

來(lái)源：筆記俠

金意陶集團(tuán)副總經(jīng)理兼瓷磚事業(yè)部總經(jīng)理侯波：

簡(jiǎn)一贏得了“大理石瓷磚”品類(lèi)名稱的勝利，雖然過(guò)程很艱難，但是成果很美好。簡(jiǎn)一代表了大理石瓷磚的最高標(biāo)準(zhǔn)，代表了瓷磚行業(yè)最好的設(shè)計(jì)、最好的工藝和最好的品質(zhì)，是所有同行學(xué)習(xí)的標(biāo)桿。

來(lái)源：簡(jiǎn)一大理石瓷磚

上海映象設(shè)計(jì)主理人陳子欣：

人工智能已廣泛滲透至日常生活的各個(gè)領(lǐng)域，近年來(lái)，設(shè)計(jì)行業(yè)持續(xù)進(jìn)化，涌現(xiàn)出眾多AI軟件。作為設(shè)計(jì)師，我們需合理運(yùn)用這些AI軟件，讓設(shè)計(jì)工作更加科學(xué)完善，給客戶提供更好的服務(wù)。

來(lái)源：新浪家居

和美、太陽(yáng)、東鵬、金利源等7家陶企入選2024宜春百?gòu)?qiáng)民營(yíng)企業(yè)名單

11月28日，宜春市政府新聞辦、宜春市工商聯(lián)聯(lián)合召開(kāi)2024宜春百?gòu)?qiáng)民營(yíng)企業(yè)新聞發(fā)布會(huì)。會(huì)議發(fā)布《2024宜春民營(yíng)企業(yè)100強(qiáng)名單》并介紹有關(guān)情況。其中，和美陶瓷、太陽(yáng)陶瓷、東鵬陶瓷、金利源陶瓷、精隆陶瓷、世紀(jì)新貴陶瓷、金陽(yáng)陶瓷七家陶企入選，2023年?duì)I收分別為49.18億元、31.93億元、12.84億元、12.48億元、6.67億元、6.51億元、6.32億元。

來(lái)源：宜春統(tǒng)戰(zhàn)

又有8家陶瓷廠被拍賣(mài)，起拍價(jià)合計(jì)超4200萬(wàn)元

近期，據(jù)查詢各大拍賣(mài)平臺(tái)發(fā)現(xiàn)，又有8家陶企的多宗資產(chǎn)拍賣(mài)(包含未開(kāi)拍情況)，涉及資產(chǎn)評(píng)估價(jià)超5271.21萬(wàn)元，起拍價(jià)合計(jì)為4202.92萬(wàn)元，拍賣(mài)標(biāo)的物包括土地、房產(chǎn)、機(jī)器設(shè)備和瓷磚存貨等。拍賣(mài)陶企主要分布在廣東、河南、新疆、重慶、甘肅等地。據(jù)之前統(tǒng)計(jì)，2024年1—7月已有24家陶企的多宗資產(chǎn)拍賣(mài)(包含未開(kāi)拍情況)，涉及資產(chǎn)評(píng)估價(jià)超6.77億元。綜合統(tǒng)計(jì)，2024年截至目前，全國(guó)共有31家陶企的多宗資產(chǎn)被拍賣(mài)，涉及資產(chǎn)評(píng)估價(jià)格超7.3億元，這其中，以廣東產(chǎn)區(qū)的陶企拍賣(mài)數(shù)量最多。1—11月，成功拍賣(mài)數(shù)量為7家。

來(lái)源：陶城報(bào)

蒙娜麗莎取得2項(xiàng)專利證書(shū)

11月28日晚間，蒙娜麗莎發(fā)布公告稱，蒙娜麗莎集團(tuán)股份有限公司于近日取得國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局頒發(fā)的發(fā)明專利證書(shū)共2項(xiàng)。專利名稱分別為“一種具有立體充填裝飾效果的陶瓷板材及其制備方法”“一種有色閃光干粒、彩色炫光陶瓷磚及其制備方法”等。

來(lái)源：每日經(jīng)濟(jì)新聞

大角鹿馬來(lái)西亞工廠精益項(xiàng)目啟動(dòng)，加速推進(jìn)品牌全球化征程

11月21日，大角鹿馬來(lái)西亞工廠精益項(xiàng)目啟動(dòng)會(huì)在馬來(lái)西亞舉行，這是繼大角鹿開(kāi)平5廠后海外第一個(gè)精益項(xiàng)目落地，標(biāo)志著大角鹿在精益管理生產(chǎn)的征程中邁出關(guān)鍵一步，加速推進(jìn)品牌全球化征程。大角鹿創(chuàng)始人南順芝帶領(lǐng)大角鹿馬來(lái)西亞工廠管理層共同出席啟動(dòng)會(huì)。此次在大角鹿馬來(lái)西亞工廠首次引入精益管理項(xiàng)目，是提升大角鹿全球化核心競(jìng)爭(zhēng)力的重要舉措。大角鹿董事長(zhǎng)南順芝鼓勵(lì)全體員工積極投身至精益管理實(shí)踐中，將精益管理思想落實(shí)到每一個(gè)工作細(xì)節(jié)中去，攜手推動(dòng)大角鹿馬來(lái)西亞工廠的各項(xiàng)工作再上新臺(tái)階。為確保精益項(xiàng)目順利實(shí)施，大角鹿特別成立了精益項(xiàng)目組，明晰了組織架構(gòu)及各職能分工，并為骨干成員頒發(fā)任命書(shū)。

來(lái)源：大角鹿超耐磨瓷磚

唯美陶瓷申請(qǐng)防滑陶瓷磚長(zhǎng)效性測(cè)試方法專利

11月30日消息，國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局信息顯示，東莞市唯美陶瓷工業(yè)園有限公司申請(qǐng)一項(xiàng)名為“一種防滑陶瓷磚長(zhǎng)效性測(cè)試方法”的專利，公開(kāi)號(hào)CN 119044051 A，申請(qǐng)日期為2024年8月。專利摘要顯示，該發(fā)明提供了一種防滑陶瓷磚長(zhǎng)效性測(cè)試方法。該發(fā)明通過(guò)對(duì)磨損后的待測(cè)防滑陶瓷磚進(jìn)行防滑性能測(cè)試，得到長(zhǎng)效性級(jí)別，進(jìn)而能夠?qū)δp后防滑陶瓷磚的性能進(jìn)行說(shuō)明，有利于防滑陶瓷磚長(zhǎng)效防滑性能的判定，為防滑陶瓷磚的制造提供長(zhǎng)效防滑性能的測(cè)試方法和判定依據(jù)。

來(lái)源：金融界

行業(yè)唯一！冠珠榮獲人民日?qǐng)?bào)2024中國(guó)品牌建設(shè)案例獎(jiǎng)

11月28日，由人民日?qǐng)?bào)社主辦的2024中國(guó)品牌論壇在北京隆重舉行。作為民族瓷磚品牌的一顆耀眼明珠，冠珠瓷磚憑借在綠色新質(zhì)生產(chǎn)力的建設(shè)成果和對(duì)“中國(guó)冠珠 大美筑家”品牌戰(zhàn)略的生動(dòng)實(shí)踐，實(shí)力榮膺人民日?qǐng)?bào)2024中國(guó)品牌建設(shè)案例獎(jiǎng)，與中核集團(tuán)、南方電網(wǎng)、國(guó)家電投、五糧液集團(tuán)等知名品牌一道，為中國(guó)品牌高質(zhì)量發(fā)展樹(shù)立價(jià)值典范。至今，冠珠瓷磚已經(jīng)連續(xù)4年成為行業(yè)唯一獲獎(jiǎng)品牌。

來(lái)源：冠珠瓷磚

瑪緹瓷磚與圣戈班中國(guó)正式達(dá)成戰(zhàn)略合作

11月29日，瑪緹瓷磚與圣戈班中國(guó)在圣戈班亞太區(qū)總部舉行了盛大的戰(zhàn)略合作簽約儀式，這一里程碑事件標(biāo)志著瑪緹瓷磚在企業(yè)發(fā)展歷程中又邁出了極具戰(zhàn)略意義的關(guān)鍵一步，雙方合作正式步入全新階段。一直以來(lái)，瑪緹將提供高品質(zhì)瓷磚及專業(yè)鋪貼解決方案視為核心使命，力求為消費(fèi)者帶來(lái)全方位的優(yōu)質(zhì)家居體驗(yàn)。而圣戈班中國(guó)，由法國(guó)皇室創(chuàng)立，是世界500強(qiáng)企業(yè)之一，擁有350多年悠久歷史的行業(yè)巨擘。圣戈班 ® 偉伯 ® 瓷磚鋪貼系統(tǒng)不僅性能卓越，且健康環(huán)保，能夠完美適配各類(lèi)瓷磚鋪貼需求，這與瑪緹瓷磚的發(fā)展理念不謀而合。

來(lái)源：瑪緹瓷磚

德利豐巖板德心服務(wù)正式啟航

9月，德利豐總部舉行了省級(jí)經(jīng)銷(xiāo)商大會(huì)，強(qiáng)調(diào)了共同推進(jìn)終端服務(wù)模式創(chuàng)新的重要性，并為這一新服務(wù)模式賦予了一個(gè)富有深意的名稱——“德心服務(wù)”。經(jīng)過(guò)兩個(gè)月的廠商聯(lián)合深入研討，11月26日召開(kāi)了浙江省德心交付交流會(huì)，同時(shí)也是德利豐瑞安團(tuán)隊(duì)的內(nèi)部啟動(dòng)會(huì)。德利豐總部關(guān)則廣帶領(lǐng)浙江省及周邊地區(qū)的經(jīng)銷(xiāo)商伙伴，共同參與標(biāo)準(zhǔn)制定和交流會(huì)議，目的是為了提升服務(wù)質(zhì)量，確保為消費(fèi)者提供最佳的服務(wù)保障。同時(shí)，為糾正當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)中一些固有的錯(cuò)誤觀念，德利豐已經(jīng)實(shí)地考察了三個(gè)采用全巖應(yīng)用的施工現(xiàn)場(chǎng)。

來(lái)源：德利豐巖板家居

九牧以舊換新全國(guó)啟動(dòng)

11月29日，“大國(guó)好貨嘉年華——九牧以舊換新全國(guó)發(fā)布儀式”在廈門(mén)隆重舉行。此次發(fā)布會(huì)不僅是九牧集團(tuán)積極響應(yīng)國(guó)家“以舊換新”政策號(hào)召的一項(xiàng)重大行動(dòng)，更是九牧拿出真金白銀、實(shí)實(shí)在在讓利于民的企業(yè)責(zé)任彰顯，讓更多的消費(fèi)者能夠以實(shí)惠的價(jià)格享用到科技、智能、健康的衛(wèi)浴產(chǎn)品和家居體驗(yàn)?；顒?dòng)現(xiàn)場(chǎng)，來(lái)自于獨(dú)立第三方咨詢機(jī)構(gòu)——尚普咨詢分別為九牧集團(tuán)授予“中國(guó)第一 世界前三”、“10戶年輕家庭7戶用九牧小牧”、“九牧小牧智能花灑中國(guó)銷(xiāo)售第一”三項(xiàng)市場(chǎng)地位權(quán)威認(rèn)證，再一次彰顯了九牧集團(tuán)的超高市場(chǎng)占有率和強(qiáng)大企業(yè)實(shí)力。

來(lái)源：九牧廚衛(wèi)

志邦家居6.7億元募資合理性被追問(wèn)

11月29日，志邦家居發(fā)布關(guān)于公司向不特定對(duì)象發(fā)行可轉(zhuǎn)債審核中心意見(jiàn)落實(shí)函的回復(fù)。據(jù)悉，志邦家居擬向不特定對(duì)象發(fā)行可轉(zhuǎn)債募集資金總額不超過(guò)6.7億元，扣除發(fā)行費(fèi)用后，擬投資于生產(chǎn)基地建設(shè)等項(xiàng)目。志邦家居此次募集資金投資項(xiàng)目“清遠(yuǎn)智能生產(chǎn)基地（一二期）建設(shè)項(xiàng)目”擬使用募集資金41,616.88萬(wàn)元、“數(shù)字化升級(jí)項(xiàng)目”擬使用募集資金8,383.12萬(wàn)元、“補(bǔ)充流動(dòng)資金”擬使用募集資金20,000.00萬(wàn)元；經(jīng)估算，本次募投項(xiàng)目完全達(dá)產(chǎn)后預(yù)計(jì)毛利率為37.90%，內(nèi)部收益率為21.39%（所得稅后），靜態(tài)回收期為6.12年（所得稅后，含建設(shè)期）。據(jù)此，志邦家居被要求說(shuō)明公司產(chǎn)能擴(kuò)張和融資規(guī)模與同行業(yè)可比公司的對(duì)比等情況，分析本次募集資金7-2-1-2規(guī)模的合理性。

來(lái)源：樂(lè)居財(cái)經(jīng)

立邦中國(guó)總部暨立邦新型建材包裝基地項(xiàng)目落戶上海浦東

11月30日，立邦中國(guó)總部暨立邦新型建材包裝基地項(xiàng)目開(kāi)工奠基儀式在上海浦東新區(qū)舉行。秉承“在中國(guó)、為中國(guó)”的核心戰(zhàn)略，建成后的立邦中國(guó)總部將承擔(dān)更多立邦中國(guó)及亞太區(qū)域管理功能，與今年啟動(dòng)建設(shè)的立邦亞太研發(fā)創(chuàng)新中心一起，共同發(fā)揮強(qiáng)大的總部功能，統(tǒng)籌立邦在中國(guó)的整體運(yùn)營(yíng)，打造覆蓋亞太地區(qū)的高能級(jí)地區(qū)總部。

來(lái)源：立邦集團(tuán)

佛山照明：李一幟辭去公司監(jiān)事職務(wù)

11月29日，佛山照明發(fā)布公告，因工作調(diào)動(dòng)原因，李一幟申請(qǐng)辭去公司監(jiān)事職務(wù)。辭職后，李一幟將擔(dān)任公司中層管理職務(wù)。資料顯示，李一幟于2020年8月起任公司監(jiān)事。

來(lái)源：樂(lè)居財(cái)經(jīng)

華典裝飾申請(qǐng)一種基于BIM建模的綠色智能家居裝飾設(shè)計(jì)方法及系統(tǒng)專利

11月27日消息，國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局信息顯示，深圳市華典裝飾工程有限公司申請(qǐng)一項(xiàng)名為“一種基于BIM建模的綠色智能家居裝飾設(shè)計(jì)方法及系統(tǒng)”的專利，公開(kāi)號(hào) CN 119026211 A，申請(qǐng)日期為2024年8月。專利摘要顯示，該發(fā)明公開(kāi)了一種基于BIM建模的綠色智能家居裝飾設(shè)計(jì)方法及系統(tǒng)，涉及建筑設(shè)計(jì)技術(shù)領(lǐng)域。通過(guò)設(shè)置指標(biāo)處理模塊和評(píng)分處理模塊實(shí)現(xiàn)智能家居的節(jié)能、環(huán)保、安全與可持續(xù)發(fā)展。

來(lái)源：金融界

江西南昌又一家裝企暴雷，近70戶業(yè)主維權(quán)

江西南昌的“默契家裝”裝修公司今年11月突然人去樓空，至少70戶業(yè)主的裝修工程未完工，員工也沒(méi)拿到工資，供應(yīng)商也反映被拖欠了貨款。近日，消費(fèi)者趙先生反映，今年4月底，他與南昌“默契家裝”簽訂了裝修合同，約定90個(gè)工作日內(nèi)完工，然而一直裝修到了11月份，工程量只完成40%。11月17日，該公司位于南昌市青山湖區(qū)上海路的辦公場(chǎng)所突然人去樓空。趙先生的遭遇并不是個(gè)例，發(fā)現(xiàn)公司跑路后，相關(guān)消費(fèi)者聚到了一起，并進(jìn)行了統(tǒng)計(jì)。經(jīng)統(tǒng)計(jì)，目前至少70戶家庭建群維權(quán)。最讓消費(fèi)者無(wú)法接受的是，公司在爆雷前仍在催收剩余款項(xiàng)，同時(shí)在用優(yōu)惠吸引新客戶。消費(fèi)者陳女士表示：“（10月底）說(shuō)讓我們趕緊把第二次的錢(qián)，95%的錢(qián)給他付清了。”記者注意到，“默契家裝”裝修公司的全稱為“南昌默契裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司”，成立于2023年11月，目前已顯示為“經(jīng)營(yíng)異常”。如今，除了消費(fèi)者的消費(fèi)工程款爛尾，公司員工也反映被拖欠了3個(gè)月的工資，供應(yīng)商也反映被拖欠了貨款。目前，南昌公安經(jīng)偵部門(mén)已受理消費(fèi)者的報(bào)案。

來(lái)源：南昌晚報(bào)

知名裝修公司宣布：資金鏈斷鏈，全面停工

據(jù)界面新聞報(bào)道，11月28日，重慶俏業(yè)家裝飾發(fā)布公示函稱，公司資金鏈斷鏈原因?qū)е滤泄こ桃讶嫱９?，無(wú)法再繼續(xù)履行合同內(nèi)容，為不影響各位業(yè)主（包含未進(jìn)場(chǎng)和已進(jìn)場(chǎng)業(yè)主）的后續(xù)裝修事宜，現(xiàn)做以下公示：一、業(yè)主可找項(xiàng)目經(jīng)理及俏業(yè)家工程部負(fù)責(zé)人三方協(xié)商確認(rèn)已完工價(jià)值 （工人工費(fèi)和已到現(xiàn)場(chǎng)材料費(fèi)）和剩余價(jià)值（已繳費(fèi)用減去已完工價(jià)值），并簽字按手??；二、業(yè)主可另行安排裝修方，俏業(yè)家對(duì)已裝修的部分質(zhì)保繼續(xù)承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任；三、業(yè)主在后續(xù)裝修中，自裝部分與俏業(yè)家無(wú)關(guān)，俏業(yè)家的供應(yīng)商、工人、項(xiàng)目人員等不得干擾業(yè)主正常施工，且已到現(xiàn)場(chǎng)的材料歸屬于業(yè)主，并已在已完工價(jià)值中確認(rèn)，否則業(yè)主可追究相關(guān)法律責(zé)任；四、經(jīng)俏業(yè)家與業(yè)主雙方確認(rèn)后，俏業(yè)家對(duì)業(yè)主剩余價(jià)值部分承擔(dān)相關(guān)的賠償與法律責(zé)任，業(yè)主保留永久追回權(quán)，可擇機(jī)通過(guò)法律途徑追回，如若俏業(yè)家公司因資金問(wèn)題倒閉注銷(xiāo)，可找俏業(yè)家公司法人追回。

來(lái)源：每日經(jīng)濟(jì)新聞

江蘇省消費(fèi)補(bǔ)貼再擴(kuò)容，蘇寧易購(gòu)率先響應(yīng)

11月26日，江蘇先后發(fā)布《3C數(shù)碼產(chǎn)品補(bǔ)貼專項(xiàng)活動(dòng)操作指引》和《關(guān)于2024年蘇新消費(fèi)·綠色節(jié)能家電以舊換新專項(xiàng)活動(dòng)新增補(bǔ)貼商品品類(lèi)的通告》。加力釋放消費(fèi)品以舊換新政策紅利，江蘇省消費(fèi)補(bǔ)貼再擴(kuò)容。作為政府補(bǔ)貼指定零售平臺(tái)，蘇寧易購(gòu)率先承接。即日起至12月31日，江蘇消費(fèi)者在全省蘇寧易購(gòu)門(mén)店購(gòu)買(mǎi)手機(jī)、平板電腦、智能手表、學(xué)習(xí)機(jī)、翻譯機(jī)、無(wú)線藍(lán)牙耳機(jī)、數(shù)碼相機(jī)7類(lèi)3C產(chǎn)品，可享15%專項(xiàng)補(bǔ)貼，單件商品至高補(bǔ)貼1500元。購(gòu)買(mǎi)暖風(fēng)機(jī)、油汀、取暖器、浴霸、加濕器、空氣炸鍋、除螨儀、吹風(fēng)機(jī)等20類(lèi)家電商品，享15%立減補(bǔ)貼，單件補(bǔ)貼上限2000元。上述商品，消費(fèi)者每人每類(lèi)可享受一次，若政府補(bǔ)貼額度用完，則提前結(jié)束。蘇寧易購(gòu)以舊換新專項(xiàng)業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人介紹，9月以來(lái)，廣州、東莞、杭州、合肥、新疆、珠海等地陸續(xù)追加3C數(shù)碼品類(lèi)“政府補(bǔ)貼”，蘇寧易購(gòu)深入?yún)⑴c，追加企業(yè)優(yōu)惠，并聯(lián)動(dòng)品牌工廠、銀行等形成合力，為消費(fèi)者提供“政府+蘇寧+工廠+舊機(jī)”多重補(bǔ)貼，綜合力度低至5折。

來(lái)源：中國(guó)證券報(bào)·中證網(wǎng)

2024財(cái)年宜家收入451億歐元

宜家集團(tuán)日前披露2024財(cái)年(2023年9月1日至2024年8月31日)業(yè)績(jī)，宜家集團(tuán)的整體財(cái)務(wù)業(yè)績(jī)與宜家加盟商的零售業(yè)績(jī)密切相關(guān)，報(bào)告期內(nèi)宜家合并銷(xiāo)售額達(dá)到451億歐元(23財(cái)年為476億歐元)。這包括向客戶銷(xiāo)售宜家產(chǎn)品、食品和服務(wù)。與23財(cái)年相比，零售額下降了5.3% (經(jīng)匯率因素調(diào)整后為 -4.0%)。報(bào)告期內(nèi)，宜家門(mén)店迎來(lái)了8.99億顧客，同比增長(zhǎng)4.5% 。在線訪問(wèn)量從23財(cái)年的38億增加到24財(cái)年的46億(增長(zhǎng)21%)。報(bào)告期內(nèi)，宜家集團(tuán)大幅降低批發(fā)價(jià)格，以支持宜家零售商的負(fù)擔(dān)能力。實(shí)際上，這導(dǎo)致全球平均價(jià)格下降10% (全年影響為15%) ，并傳導(dǎo)至終端，使得消費(fèi)者能夠以更加的便宜價(jià)格購(gòu)買(mǎi)到宜家產(chǎn)品。與此同時(shí)，對(duì)宜家零售商的降價(jià)導(dǎo)致宜家集團(tuán)的商品銷(xiāo)售額和特許經(jīng)營(yíng)費(fèi)用下降。在原材料和商品價(jià)格以及與運(yùn)輸和物流有關(guān)的成本連續(xù)幾年上漲之后，24財(cái)政年度出現(xiàn)了迅速下降的趨勢(shì)，大大降低了宜家特許經(jīng)營(yíng)商采購(gòu)和供應(yīng)產(chǎn)品的成本。報(bào)告期內(nèi)，營(yíng)運(yùn)費(fèi)用有所增加，此前在市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)方面進(jìn)行了大量投資，以告知客戶價(jià)格下降的消息。盡管通貨膨脹的環(huán)境，經(jīng)營(yíng)費(fèi)用略有下降，由于良好的成本控制。

來(lái)源：廚衛(wèi)資訊

居然之家新增“AIGC概念”

11月28日，居然之家新增“AIGC概念”。據(jù)同花順數(shù)據(jù)顯示，入選理由是：2023年年報(bào)，“居然設(shè)計(jì)家”是公司和阿里巴巴共同打造的AI家裝設(shè)計(jì)平臺(tái)，通過(guò)AI、3D、大數(shù)據(jù)等底層技術(shù)驅(qū)動(dòng)，在致力于為全球家裝設(shè)計(jì)師和DIY客戶提供AI設(shè)計(jì)工具的同時(shí)，為泛家居商家提供換景直播、爆品棚拍、AIGC等數(shù)字化解決方案及精準(zhǔn)營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)。

來(lái)源：同花順iNews

多項(xiàng)重磅樓市新政今起執(zhí)行

多項(xiàng)重磅樓市新政今起執(zhí)行，涉及契稅、土地增值稅等方面。此前發(fā)布的《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)稅收政策的公告》《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于降低土地增值稅預(yù)征率下限的公告》均自2024年12月1日起執(zhí)行。契稅方面，將現(xiàn)行享受1%低稅率優(yōu)惠的面積標(biāo)準(zhǔn)由90平方米提高到140平方米，并明確北京、上海、廣州、深圳4個(gè)城市可以與其他地區(qū)統(tǒng)一適用家庭第二套住房契稅優(yōu)惠政策；面積為140平方米以上的，首套住房減按1.5%的稅率征收契稅、二套住房減按2%的稅率征收契稅；增值稅方面，在有關(guān)城市取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)后，對(duì)個(gè)人銷(xiāo)售已購(gòu)買(mǎi)2年以上（含2年）住房一律免征增值稅，原針對(duì)北京、上海、廣州、深圳4個(gè)城市個(gè)人銷(xiāo)售已購(gòu)買(mǎi)2年以上（含2年）非普通住房征收增值稅的規(guī)定相應(yīng)停止執(zhí)行。土地增值稅方面，將土地增值稅預(yù)征率下限降低0.5個(gè)百分點(diǎn)。調(diào)整后，除保障性住房外，東部地區(qū)省份預(yù)征率下限為1.5%，中部和東北地區(qū)省份預(yù)征率下限為1%，西部地區(qū)省份預(yù)征率下限為0.5%（地區(qū)的劃分按照國(guó)務(wù)院有關(guān)文件的規(guī)定執(zhí)行）。

來(lái)源：中國(guó)證券報(bào)·中證金牛座

樓市積極信號(hào)不少，新房成交房企拿地創(chuàng)年內(nèi)新高

在樓市新政密集疊加影響下，新房成交和房企拿地都出現(xiàn)積極變化。11月，重點(diǎn)30城新房成交面積達(dá)年內(nèi)新高，30家重點(diǎn)房企拿地金額也創(chuàng)下今年新高，部分城市土拍市場(chǎng)出現(xiàn)民企高溢價(jià)拿地個(gè)例。1—11月，百?gòu)?qiáng)房企銷(xiāo)售總額同比降幅繼續(xù)收窄?？硕鹧芯恐行臄?shù)據(jù)顯示，11月，在利好政策密集疊加下，重點(diǎn)30城新房成交面積同比回正，達(dá)年內(nèi)新高，環(huán)比微增3%，同比增長(zhǎng)20%，與三季度月均值相比增長(zhǎng)60%。分城市看，4個(gè)一線城市新房成交面積環(huán)比微增5%，同比上升57%，較三季度月均增長(zhǎng)71%。除廣州環(huán)比下降外，北京、上海、深圳三個(gè)一線城市新房成交面積同比、環(huán)比齊增，其中，深圳漲幅顯著，環(huán)比增65%且同比倍增。中指研究院數(shù)據(jù)顯示，11月，百?gòu)?qiáng)房企銷(xiāo)售額環(huán)比減少18.62%，同比減少9.46%。其中，典型企業(yè)如華發(fā)股份、保利置業(yè)、中建東孚等當(dāng)月銷(xiāo)售增長(zhǎng)強(qiáng)勁。1—11月，百?gòu)?qiáng)房企銷(xiāo)售額為38516.0億元，同比下降32.9%，降幅較上月收窄1.8個(gè)百分點(diǎn)。

來(lái)源：證券時(shí)報(bào)

佛山公積金最新調(diào)整，2025年起實(shí)行

11月29日消息，根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》《關(guān)于進(jìn)一步完善和落實(shí)積極生育支持措施的指導(dǎo)意見(jiàn)》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市資金運(yùn)用情況，對(duì)《佛山市住房公積金個(gè)人住房貸款管理辦法》（佛房金管〔2023〕68號(hào)）進(jìn)行調(diào)整，內(nèi)容如下：一、刪除第十條第（四）款“申請(qǐng)公積金貸款的自住住房為單套住房套內(nèi)建筑面積低于120平方米或單套住房建筑面積低于144平方米的普通自住住房。”二、第十六條第（三）款“屬于多孩家庭（三孩以上）”調(diào)整為“屬于二孩以上家庭（二孩均屬于未成年人）”。

來(lái)源：佛山市住房公積金管理中心