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 　　怡翠世嘉小區(qū)開發(fā)商在小區(qū)樓棟過道修建物管公司員工宿舍和飯?zhí)?，業(yè)主質(zhì)疑開發(fā)商侵占小區(qū)公共用地違章建房。昨日，開發(fā)商回應(yīng)稱，建筑所在地為物管用房范圍，業(yè)主無任何損失。對(duì)此，南海住建局表示，是否違建仍在調(diào)查。

　　業(yè)主反映的“違建”位于小區(qū)6、7棟的架空層和7、8棟之間的過道。昨日，記者來到小區(qū)時(shí)，這兩處建筑的落地玻璃門緊鎖，無法進(jìn)入。透過玻璃，記者看到這兩個(gè)單體建筑高約5米，分為2層，6、7棟之間的寬約3米， 7、8棟之間的建筑較大，寬約6米。

　　“大的是做飯?zhí)糜玫摹?rdquo; 曾進(jìn)過室內(nèi)的業(yè)主阿園（化名）說，元旦前后有業(yè)主發(fā)現(xiàn)了這兩個(gè)建筑，感覺不對(duì)勁。1月5日，阿園曾走進(jìn)房子一探究竟。她看到，較小的樓房隔成幾個(gè)小房間，較大的樓房也隔開來，其中一個(gè)大房間內(nèi)砌著兩個(gè)灶臺(tái)，并且有煙囪通道。阿園從物管處了解到，小建筑是物管公司的員工宿舍，大的則作為員工飯?zhí)谩?/p>

　　阿園認(rèn)為，物業(yè)管理公司解決員工吃住屬于公司行為，理應(yīng)作為公司運(yùn)營(yíng)成本，沒有理由在小區(qū)公攤用地上修建，讓業(yè)主承擔(dān)損失。“再說，這些建筑會(huì)給業(yè)主帶來鼠患、油煙、消防等諸多問題。”阿園曾就此提出質(zhì)疑，但開發(fā)商只回復(fù)說，這些地并非是小區(qū)公攤地。后來，阿園要求對(duì)方出示報(bào)批的規(guī)劃文件，但對(duì)方遲遲沒有拿出來。

　　針對(duì)業(yè)主們的疑問，小區(qū)開發(fā)商昨日書面回復(fù)稱，兩處建筑確系該物業(yè)公司飯?zhí)门c員工宿舍，建筑所在位置屬于物管用房范圍，物管用房面積不計(jì)入分?jǐn)偣媒ㄖ娣e，業(yè)主無任何損失。因一期項(xiàng)目已竣工驗(yàn)收并交付，公司已將規(guī)劃文件等資料移交佛山市南海區(qū)城市建設(shè)檔案館。業(yè)主如對(duì)兩處建筑有疑問，可以前往城建檔案館查閱。

　　怡翠世嘉小區(qū)的開發(fā)商與物業(yè)管理公司同屬一個(gè)集團(tuán)。物管公司的負(fù)責(zé)人高經(jīng)理表示，對(duì)于業(yè)主擔(dān)心的飯?zhí)脦硎蠡肌⒂蜔?、消防等問題，物業(yè)將會(huì)對(duì)飯?zhí)枚ㄆ谙境?，飯?zhí)脽焽钑?huì)通往天臺(tái)，與業(yè)主煙囪隔離，不會(huì)對(duì)業(yè)主造成影響。高經(jīng)理還表示，有業(yè)主將問題反映到住建部門，該部門前些日子過來調(diào)查后，證實(shí)這兩個(gè)建筑并無問題。

　　隨后，記者從南海區(qū)住建局了解到，1月6日，有匿名網(wǎng)民在政府信息網(wǎng)上反映怡翠世嘉開發(fā)商建宿舍和飯?zhí)脝栴}，目前該局已受理此事，并派人到現(xiàn)場(chǎng)跟進(jìn)調(diào)查。至于兩處建筑是否違建，該局負(fù)責(zé)人稱目前尚無定論，“根據(jù)相關(guān)規(guī)定，在市民投訴后15個(gè)工作日內(nèi)作出答復(fù)，所以最遲會(huì)在本月21日給答復(fù)。”（記者張少鵬）