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“舊房改造”、“以舊換新”無疑是近期最熱門的話題之一。

近年來，中央與地方各級政府均出臺了推動家居消費市場發(fā)展的相關政策，多次提及要提振家居等大宗消費、鼓勵企業(yè)打造舊房裝修和局部改造樣板間、積極推動城中村改造、盤活改造各類閑置房產(chǎn)、大規(guī)模開展“以舊換新”等內容，接連傳出家居市場利好信號。因此，2024年被定調為“消費促進年”。

對于陶企而言，老舊小區(qū)改造、城中村改造、家居煥新不僅能帶來實實在在的業(yè)績，同時也是未來發(fā)展的重要方向。住建部數(shù)據(jù)顯示，2023年全國開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)約5.37萬個，而全國待改造的老舊小區(qū)約16萬個，舊改需求面積達40億㎡。這意味著舊改市場能為建陶行業(yè)提供廣闊的發(fā)展空間。

在此背景下，不少陶企開始把目光瞄向舊改翻新賽道，并第一時間抓住新機遇，布局新賽道，多措并舉，搶先跑出第一步。

鷹牌改造家

受制于局改多、單值低等因素，舊房改造比新房裝修遇到的問題更多，因此，對陶企的專業(yè)度、產(chǎn)品的豐富度要求更高。為此，有陶企針對舊改需求推出獨立品牌。

鷹牌集團推出了針對精裝房升級優(yōu)改和舊房改造的新品牌——鷹牌改造家。鷹牌改造家通過整合鷹牌瓷磚、墻板、地板、定制柜、室內門等多品類產(chǎn)品，全新建立裝配式全屋環(huán)?？煅b產(chǎn)品體系，實現(xiàn)48小時環(huán)保舊改快裝，解決家裝改造時間長、噪音大、污染重等問題。

目前，鷹牌改造家已在多地設立了門店，將店面的布局劃分為品牌介紹區(qū)和家居體驗館兩大區(qū)域。家居體驗館包括客廳、臥室、茶室、兒童房、現(xiàn)代餐廳、陽臺和衛(wèi)生間，并配備標準化、有競爭力的無醛環(huán)保的健康家居產(chǎn)品體系，讓消費者切身感受鷹牌改造家環(huán)?？萍籍a(chǎn)品的美學呈現(xiàn)，直觀地進行一站式空間選購。

鷹牌改造家可實現(xiàn)門墻柜立面同色定制，輸出整體空間解決方案，全程干法施工，樂高式拼裝，標準化輸出，極大程度上幫助了經(jīng)銷商大幅度提高客單值，加強競爭力，實現(xiàn)快速盈利。

東鵬改造家

針對舊房改造，東鵬控股推出了東鵬改造家。東鵬改造家為解決老舊社區(qū)翻新改造交付工期長、環(huán)保要求高、個性化需求大、費用高等消費消費者痛點，整合東鵬墻飾板、藝術涂料、石晶地板等環(huán)保優(yōu)勢產(chǎn)品，建立墻地一體化的裝配式快裝產(chǎn)品體系，專注于舊房翻新和精裝房升級改造服務，為消費者提供綠色環(huán)保的墻地一體化快裝解決方案，實現(xiàn)整體空間快速改造煥新，24小時環(huán)保入住。

2024年，東鵬改造家以“締造美好人居”為出發(fā)點，通過上門量尺+個性化改造方案+快速交付服務多重驅動，為消費者提供環(huán)保、省時、省心的墻地一體化快裝解決方案，滿足其個性化風格裝修，局部背景、全屋墻地面等不同程度的翻新改造需求，減少其舊房翻新改造的煩擾。

馬可波羅X《秘密大改造》

在布局舊改賽道方面，馬可波羅與鷹牌不同，并沒有選擇推出獨立的子品牌，而是通過攜手央視財經(jīng)頻道《秘密大改造》節(jié)目，并攜手國內頂尖設計師為榜樣人物煥新舊居。在此過程中，馬可波羅以好的產(chǎn)品與真誠的服務，收獲了廣泛好評。

近日，由馬可波羅攜手央視財經(jīng)頻道共同打造的《秘密大改造》第六季正式收官。

在《秘密大改造》第六季節(jié)目中，馬可波羅建立專業(yè)服務團隊，做好全程服務，以人工接力形式將巖板搬運上樓，憑借嫻熟的加工工藝打造巖板島臺，多次趕往現(xiàn)場確保產(chǎn)品的安全安裝，共為10位奮斗在平凡崗位上的榜樣人物改造舊房，不僅讓他們的居家環(huán)境煥然一新，更解決了其舊房老舊、采光不足、動線混亂、存在安全隱患等問題。

冠珠、薩米特、金意陶X《夢想改造家》

同樣以參與節(jié)目的方式布局舊改賽道的瓷磚品牌，還有冠珠、薩米特與金意陶。

在東方衛(wèi)視《夢想改造家》節(jié)目的廣州荔灣區(qū)舊房改造項目中，被改造的舊房被鑒定為危險樓房、結構不規(guī)則、經(jīng)常浸水、昏暗無光、與鄰居共墻共窗等問題，如何植入85后初創(chuàng)家庭該有的年輕元素，同時融合戀舊情懷，成為改造這一老宅的難點。

為了讓老房與戶外氛圍融合為一體，冠珠為該項目提供了其水磨石與魔術師巖板兩款產(chǎn)品，讓空間保留舊情懷的同時呈現(xiàn)出更精彩的視覺效果，讓用戶有更好的家居體驗。

薩米特則為該項目提供了大板產(chǎn)品——致設計-晶華，共鋪設105㎡，主要應用于公共區(qū)域地面、衛(wèi)生間墻面、花園地面等區(qū)域。最終，冠珠、薩米特的參與，成就了一個著名的城中村舊屋改造項目———《和光之居》。

除此之外，冠珠、薩米特在舊房改造上持續(xù)發(fā)力。冠珠發(fā)起了“美居計劃”，記錄“改造家的故事”，致力為1000個中國人打造美好人居，從記錄改造北京89㎡刀把型剛需“上車房”到江蘇四娃三代同堂的289㎡灰系極簡家，已經(jīng)發(fā)布記錄超40期。

薩米特攜手演員張新成開啟“膚感美學 品質煥新家”活動，并為張新成工作室改造項目提供了地面瓷磚、巖板背景墻等產(chǎn)品。此外，薩米特還發(fā)起了「愛裝節(jié)•48小時墻面快改招募計劃」，面向全國招募有住改房需求的用戶體驗薩米特護墻巖板產(chǎn)品的“48小時墻面快改計劃”，為用戶提供完整的護墻巖板快裝解決方案，從而解決其舊房墻面老舊不美觀、墻紙發(fā)霉開裂、改造耗時久、工程大、局部改造會毀損墻面等問題。

值得關注的是，金意陶已經(jīng)參與《夢想改造家》節(jié)目的5個項目，包括第四季第七期《窯洞里的家》、第六季第一期《普普通通的家》、第八季第一期《園丁的家》、第八季第五期《扶貧歸來的家》、 第十季第十期《云南·彩云之下的夢想家》。在這些節(jié)目中，金意陶與《夢想改造家》節(jié)目組走遍千山萬水，從鄉(xiāng)村到城市，從山川到湖海，金意陶通過為項目提供兼具功能性和高顏值的瓷磚，打造人文性樣板房，為中國人改造出夢想中的家。

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針對存量住房改造和局部更新需求，惠達、箭牌、金牌亞洲等品牌也推出了“以舊換新”系列活動。其中，惠達推出了包括以舊換新、惠達速裝等服務，為用戶提供免拆裝費的極速換新，實現(xiàn)24小時全衛(wèi)換新；箭牌推出舊衛(wèi)翻新服務，通過更換舊房衛(wèi)生間墻地面瓷磚、吊頂、防水、水電、淋浴屏、擋水條、五金配件和衛(wèi)浴潔具，讓用戶在使用過程中更舒適便捷；金牌亞洲舉辦“愛家煥新 老房改造”活動，幫助用戶老房改造煥新。

隨著城市化進程的加速和居民生活水平的提高，人們對居住環(huán)境的舒適度和美觀度要求越來越高。在此背景下，對日益增加的舊房進行改造成為當前城市發(fā)展的重要課題。

有業(yè)內人表示，在舊房改造過程中，拆除原有的裝修材料和更換新的瓷磚是常見的做法。這不僅增加了瓷磚的需求量，還推動了建陶行業(yè)的技術創(chuàng)新和品質提升，為建陶行業(yè)提供了更為廣闊的發(fā)展空間。隨著舊改需求量的增加，未來舊改市場或許將成為建陶行業(yè)的另外一片藍海。