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據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，2025年以來，全國(guó)至少有8家陶企的資產(chǎn)被拍賣，其中包括瓷磚、土地使用權(quán)、機(jī)器設(shè)備、債權(quán)等，涉及資產(chǎn)評(píng)估價(jià)超4.022億元。

這也意味著低效產(chǎn)能正加速出清，建陶行業(yè)集中度將進(jìn)一步提高。

廣東清遠(yuǎn)一陶企起拍價(jià)超七千萬(wàn)

京東資產(chǎn)交易平臺(tái)顯示，清遠(yuǎn)市堅(jiān)*陶瓷有限公司名下位于清新區(qū)禾云鎮(zhèn)76666.67平方米土地使用權(quán)及21項(xiàng)地上建筑物將于5月9日在京東拍賣平臺(tái)進(jìn)行第一次公開拍賣活動(dòng)，起拍價(jià)、評(píng)估價(jià)均為7565.95萬(wàn)元。

標(biāo)的物為土地和房屋建筑物，根據(jù)《土地出讓合同》記載堅(jiān)*公司受讓的國(guó)有土地使用權(quán)面積為76666.67㎡，其中有36066㎡土地已辦理國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)證，另有40600.67㎡（設(shè)計(jì)實(shí)用紅線面積35354.36㎡）土地未辦理國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)證。

另外，坐落清遠(yuǎn)市清新禾云鎮(zhèn)廣州花都（清新）產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園內(nèi)，有包括辦公室、廠房、鐵皮房、器材房、爛尾樓、保安室等21項(xiàng)房屋建筑物，建筑面積共計(jì)54317.63㎡，評(píng)估價(jià)值為3826.49萬(wàn)。

需要注意的是，上述房屋建筑物均由堅(jiān)*公司出資建設(shè)，但未辦理報(bào)建審批手續(xù)，未取得房屋權(quán)屬證書。

四川歐*陶瓷無(wú)人接手

4月29日，標(biāo)的所有權(quán)人四川歐*陶瓷有限公司名下位于四川珙縣巡場(chǎng)鎮(zhèn)余家村的土地及地上構(gòu)建筑物將在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)拍賣，標(biāo)的評(píng)估價(jià)約3818萬(wàn)元，起拍價(jià)約2672.7萬(wàn)元，最終無(wú)人拍下。

其中地上構(gòu)建筑物是案外人雙*陶瓷有限公司修建，根據(jù)資產(chǎn)處置“房隨地走”原則，法院將上述土地及地上構(gòu)建筑物采取分開評(píng)估、整體拍賣的方式處置，成交后依法交付（如遇有特殊情況延期交付）。

東莞第一法院受理該案后，根據(jù)企業(yè)申請(qǐng)，及時(shí)對(duì)邱某相關(guān)資金賬戶進(jìn)行了凍結(jié)。經(jīng)法院查明，案涉侵權(quán)產(chǎn)品在2019年5月至2021年12月期間共計(jì)交易91467件，銷量超過4000萬(wàn)元。最終判決該商家賠償880萬(wàn)元。

河南某陶企資產(chǎn)價(jià)值超億元

4月27日，河南南陽(yáng)*瑞陶瓷有限公司部分資產(chǎn)在阿里拍賣網(wǎng)進(jìn)行第一次公開拍賣，起拍價(jià)8000萬(wàn)元，標(biāo)的資產(chǎn)評(píng)估價(jià)約1.12億元，因無(wú)人出價(jià)宣布流拍。

此次拍賣的標(biāo)的為土地使用權(quán)、房屋構(gòu)筑物、機(jī)器設(shè)備及存貨等資產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》評(píng)估范圍的土地使用權(quán)、房屋構(gòu)筑物、綠化苗木、機(jī)器設(shè)備、辦公室設(shè)備等及未納入評(píng)估范圍的無(wú)證土地。

公告顯示，房產(chǎn)、構(gòu)筑物等未辦理立項(xiàng)、竣工驗(yàn)收等手續(xù)；建設(shè)工程資料不全；建設(shè)工程質(zhì)保；建設(shè)工程推倒重建合法性及可行性；產(chǎn)權(quán)證記載的產(chǎn)權(quán)面積與實(shí)際面積不一致的以實(shí)際面積為準(zhǔn)等。

山西一陶企破產(chǎn)重整成功

4月2日，山西陽(yáng)城縣金*陶瓷有限公司重整投資人資格成功拍賣，以3622萬(wàn)元成交，與首次拍賣價(jià)7074.7994萬(wàn)元相比，下降了約48%，評(píng)估價(jià)則約7075萬(wàn)元。競(jìng)價(jià)成功的重整投資人，按照《重整計(jì)劃》享有金*公司100%股權(quán)及重整資產(chǎn)，不承擔(dān)破產(chǎn)申請(qǐng)受理日前的所有破產(chǎn)債權(quán)。

金*公司重整資產(chǎn)包括房屋建筑物、構(gòu)筑物、機(jī)器設(shè)備、電子設(shè)備、車輛、排污權(quán)。金*公司所占用的土地系向第三方租賃使用，名下無(wú)土地使用權(quán)，競(jìng)買人競(jìng)買成功后需與該第三方重新簽訂土地租賃合同。

佛山某陶企債務(wù)共超七千萬(wàn)

近期，寧波金融資產(chǎn)管理股份有限公司發(fā)布了“關(guān)于佛山市南海班*德陶瓷貿(mào)易有限公司單戶債權(quán)項(xiàng)目推介”以及“關(guān)于佛山市班*德陶瓷有限公司單戶債權(quán)項(xiàng)目推介。

前者債權(quán)總額為703.772423萬(wàn)元（債權(quán)本金282.253443萬(wàn)元，債權(quán)利息421.51898萬(wàn)元），后者債權(quán)總額為6355.516273萬(wàn)元（債權(quán)本金1685.147158萬(wàn)元，債權(quán)利息4670.369115萬(wàn)元）。

天眼查顯示，這兩家公司的注冊(cè)地同在佛山南海西樵太平工業(yè)區(qū)，均處于吊銷狀態(tài)。

有資產(chǎn)歷經(jīng)三次拍賣才成功拍出

廣東佛*集團(tuán)有限公司石灣灣*藝術(shù)陶瓷廠名下5項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)于3月14—15日進(jìn)行第三次拍賣，起拍價(jià)約2006.1萬(wàn)元，經(jīng)過84競(jìng)價(jià)，以2836.14萬(wàn)元成交。

標(biāo)的物為位于佛山市禪城區(qū)東風(fēng)路49號(hào)灣江廠內(nèi)三幢B、佛山市禪城區(qū)東風(fēng)路49號(hào)四幢(辦公室)、佛山市禪城區(qū)東風(fēng)路47號(hào)首層、佛山市禪城區(qū)勞動(dòng)街1號(hào)一層的房地產(chǎn)（含對(duì)應(yīng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)）和簡(jiǎn)易棚等。

公告還強(qiáng)調(diào)，截至2024年10月30日，東風(fēng)路47號(hào)首層全部、49號(hào)灣江廠內(nèi)首層全部、勞動(dòng)街1號(hào)等拍賣房地產(chǎn)共有35個(gè)鋪位占用人尚欠灣江陶瓷廠的占用費(fèi)預(yù)計(jì)約13.3萬(wàn)元（僅為預(yù)計(jì)值）。

在管理人接管破產(chǎn)企業(yè)之前, 東風(fēng)路47號(hào)首層全部、49號(hào)灣江廠內(nèi)三幢B首層全部共有35個(gè)鋪位，其中1個(gè)鋪位為電房、1個(gè)鋪位空置、33個(gè)鋪位存在被占用的情況。

從拍賣的情況來看，陶企拍賣的資產(chǎn)成交難度大，大部分都要經(jīng)歷多次拍賣，才能找到“接盤俠”。

在業(yè)內(nèi)人士看來，陶企資產(chǎn)拍賣難度大背后原因?yàn)樽儸F(xiàn)難、投資門檻高、難以盤活等，為了提高成交率，銀行會(huì)選擇拆分拍賣，但成功與否仍需根據(jù)陶企的可流通性、經(jīng)營(yíng)情況以及估值情況而定。

隨著存量市場(chǎng)的特征顯現(xiàn)，建陶行業(yè)難免會(huì)遇到短期的陣痛，但長(zhǎng)期來看，市場(chǎng)化機(jī)制將推動(dòng)行業(yè)從“規(guī)模擴(kuò)張”轉(zhuǎn)向“價(jià)值創(chuàng)造”，具備品牌力、技術(shù)與資金實(shí)力的陶企將最終勝出。