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    精裝房時(shí)代來臨

    從2016年5月起，全國多個(gè)省市都已陸續(xù)推出全裝修政策：浙江省，到2020年底新建住宅基本實(shí)現(xiàn)全裝修；上海市，自2017年1月1日起，外環(huán)線以內(nèi)城區(qū)新建商品住宅實(shí)施全裝修比例達(dá)到100%，其他地區(qū)達(dá)到50%；成都市，到2022年底，成品住宅面積比例達(dá)到100%，“毛坯房”將不再入市；長沙市，市內(nèi)五區(qū)新供地的商品住宅項(xiàng)目，采用全裝修交付的比例不低于70%，其他區(qū)全裝修房交付比例占比不低于30%；河南省，到2020年全省新建商品住宅基本實(shí)現(xiàn)無毛坯房......

    政策的導(dǎo)向 倒逼陶瓷行業(yè)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)移

    政策的導(dǎo)向，讓精裝房時(shí)代正以前所未有的速度向我們逼近。數(shù)據(jù)顯示：截至目前，在當(dāng)下的銷售樓盤中，北京精裝修住宅已經(jīng)占到總量的45%，上海占55%，廣州、深圳則超過70%。

    精裝房市場正急速擴(kuò)大，這種變化帶來的影響，波及到包括陶瓷在內(nèi)的很多行業(yè)。對(duì)于陶瓷廠商而言，原本賴以生存的零售渠道被精裝房步步蠶食，必須要著手進(jìn)行戰(zhàn)略轉(zhuǎn)移。但知易行難，并非所有意識(shí)到事態(tài)嚴(yán)峻性的陶瓷廠商都能搶占這一市場，因?yàn)檎莆罩b房市場的房地產(chǎn)開發(fā)商們給陶瓷企業(yè)設(shè)立的門檻更高。

    從“工程客戶”到“戰(zhàn)略伙伴”

    與房地產(chǎn)公司合作，于陶瓷企業(yè)而言并非新鮮事，早在約十多年前，包括歐雅企業(yè)在內(nèi)的多個(gè)陶瓷品牌就已經(jīng)設(shè)立了工程部對(duì)接這一市場。因此，對(duì)陶瓷行業(yè)而言，精裝房市場并非全新的市場。但值得注意的是，與此前相比，這一市場也發(fā)生了極大的改變。

    最引人關(guān)注的變化是，經(jīng)過多年的培育和政策的導(dǎo)向，近兩年精裝房市場容量開始急速擴(kuò)大，這吸引了眾多陶瓷企業(yè)的關(guān)注，引得一眾品牌紛紛揮師進(jìn)軍該市場，競爭也隨之加劇。

    精裝房的趨勢在2017年變得更加明顯，如今，不僅僅是大的房地產(chǎn)公司加大精裝房的開發(fā)力度，很多地方性的小公司也開始做精裝項(xiàng)目，未來，陶瓷行業(yè)的主客戶群體就在這一市場。

    20載陶瓷集團(tuán)  500強(qiáng)房企首選

    正是在這樣的背景下，房地產(chǎn)項(xiàng)目集采已經(jīng)成了一種趨勢。歐雅企業(yè)利用自身強(qiáng)大的生產(chǎn)、研發(fā)能力，與15家大型房企建立了戰(zhàn)略合作關(guān)系，這意味著該企業(yè)將在工程渠道突飛猛進(jìn)。

    在工裝渠道上深耕多年的歐雅企業(yè)已經(jīng)與萬科地產(chǎn)，碧桂園地產(chǎn)，綠地地產(chǎn)、融創(chuàng)地產(chǎn)，時(shí)代地產(chǎn)、金地地產(chǎn)，富力地產(chǎn)、中南置業(yè)，朗詩地產(chǎn)，龍湖地產(chǎn)，融信地產(chǎn)、祥生等國內(nèi)外眾多知名房地產(chǎn)商成為戰(zhàn)略合作伙伴，為用戶持續(xù)提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品服務(wù)。

    歐雅企業(yè)集團(tuán)依托龐大的工程服務(wù)體系，與經(jīng)銷商緊密合作，對(duì)每個(gè)工程項(xiàng)目全程跟蹤，造就歐雅企業(yè)集團(tuán)在建筑行業(yè)內(nèi)的良好口碑和品牌知名度。

    實(shí)施戰(zhàn)略工程下放 開拓終端工程渠道

    在房地產(chǎn)市場集中度越來越高的當(dāng)下，不與房地產(chǎn)企業(yè)合作，經(jīng)銷商生存壓力將越來越大，反之則優(yōu)勢明顯。由于在工程渠道的發(fā)力，歐雅企業(yè)在陜西的銷量翻了3倍，浙江全省今年最低目標(biāo)是3億元，而四川成都亦簽下了多家房地產(chǎn)企業(yè)。

    廣東歐雅企業(yè)董事長霍炳祥表示，“2018年以來，歐雅企業(yè)不斷完善和升級(jí)傳統(tǒng)家裝零售渠道的同時(shí)，將大量的戰(zhàn)略工程項(xiàng)目下放給經(jīng)銷商跟進(jìn)，全面扶助經(jīng)銷商開拓工程渠道，不斷培訓(xùn)和引導(dǎo)經(jīng)銷商加大軟硬件的建設(shè)，提升經(jīng)銷伙伴們在客戶開拓、項(xiàng)目談判、營銷技巧、關(guān)系維護(hù)等方面的能力，從而使工程渠道的深度和廣度不斷擴(kuò)展和延伸，有效提升歐雅企業(yè)經(jīng)銷商競爭力，促進(jìn)經(jīng)銷商業(yè)績穩(wěn)步提升。”

廣東歐雅陶瓷有限公司董事長霍炳祥

    面對(duì)復(fù)雜多變的市場環(huán)境，房地產(chǎn)企業(yè)之間的競爭也更加激烈，供應(yīng)商已經(jīng)成為房地產(chǎn)企業(yè)核心價(jià)值鏈的重要延伸鏈條。歐雅企業(yè)也將一如既往嚴(yán)格把控產(chǎn)品品質(zhì)，提升品牌效應(yīng)，與精裝房開發(fā)商對(duì)接，共筑工程精品，發(fā)揚(yáng)優(yōu)質(zhì)供應(yīng)商的風(fēng)范。

    2018年，是挑戰(zhàn)與機(jī)遇的一年，歐雅企業(yè)更是會(huì)全力通過工程戰(zhàn)略合作回報(bào)經(jīng)銷商伙伴，幫助經(jīng)銷商尋找市場競爭優(yōu)勢，建立共贏的價(jià)值鏈，實(shí)現(xiàn)廠商2018年彎道超車，共創(chuàng)佳績。