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2021年8月23日·第15期

許柏鳴：品牌化是家具業(yè)未來最具價值的“風(fēng)口”

很多家具企業(yè)一直在糾結(jié)一個問題：接下來會流行什么風(fēng)格？什么北歐風(fēng)格、意式極簡、德式、小法式、簡歐簡美、新中式、輕奢，凡是能想到的發(fā)達(dá)國家和地區(qū)以及中文可以表達(dá)的高大上的名頭幾乎都用完了，實(shí)在不知道再起什么名更好了，這樣的風(fēng)格導(dǎo)向已經(jīng)走入死胡同，不會再有出路。那么該怎么辦？其實(shí)答案很簡單，主流市場（當(dāng)然不是全部市場）就一種風(fēng)格，那就是現(xiàn)代風(fēng)格。同樣的現(xiàn)代家具，不同的品牌完全可以有自己不同的表現(xiàn)，呈現(xiàn)出自己獨(dú)特的風(fēng)格。品牌基因不同，提供物的面貌完全可以有不同呈現(xiàn)，或經(jīng)典、或時尚，或簡約、或奢華，或端莊、或活潑、或精工、或自然，蘿卜青菜各有所愛，各有各的市場，沒有羈絆、沒有極限，就看你的品牌怎么定位。步入深水區(qū)后，市場逐漸成熟，家具業(yè)要從產(chǎn)品思維切換為品牌思維，這并不意味著產(chǎn)品不重要了，而是產(chǎn)品必須要有品牌來加持，并由品牌來指引、由品牌來擔(dān)保。品牌化時代已悄然來臨。

來源：泛家居網(wǎng)

南京林業(yè)大學(xué)家具與工業(yè)設(shè)計(jì)學(xué)院教授、博導(dǎo)

深圳家具研究開發(fā)院院長 許柏鳴

 

王清霖：所有的產(chǎn)業(yè)鏈都整合在服務(wù)端

從整個大的C端市場來看，無論是家裝市場還是地產(chǎn)公司，新的裝修風(fēng)格一定會迎合用戶的需求。現(xiàn)在家裝已經(jīng)開始變成全屋定制，到最后會是家具一體交付，所有的產(chǎn)業(yè)鏈都整合在服務(wù)端，以一條龍的服務(wù)思路滿足用戶。

來源：2021齊家網(wǎng)第二屆家裝產(chǎn)業(yè)生態(tài)大會

艾媒資深分析師、研究院副院長 王清霖

 

顧中飛：應(yīng)該根據(jù)自己擅長的渠道去打造產(chǎn)品

巖板跟大板肯定是有區(qū)別的。巖板首先是同色同坯，因?yàn)閹r板要加工，要導(dǎo)邊。第二，巖板更多是需要做一些加工，就應(yīng)該要有加工屬性。每個企業(yè)或者品牌，應(yīng)該根據(jù)自己擅長的渠道去打造產(chǎn)品，構(gòu)建服務(wù)體系，否則就出現(xiàn)堰塞湖。上游制造端非常熱鬧，但是下游沒有打通，要思考產(chǎn)品符合哪些渠道。

來源：2021首屆建筑裝飾巖板大會

簡舍巖板創(chuàng)始人 顧中飛

全國多地陶瓷賣場拆遷、閉店

近期，廣東佛山、遼寧沈陽、湖北棗陽、山西晉城等多地陶瓷市場、大型賣場面臨拆遷、閉店。近年來，由于城市升級改造，全國大量老舊的建材市場不得不面臨搬遷改造的命運(yùn)，但在搬遷過程中，不少建材賣場預(yù)留時間較短，讓商戶措手不及。“這么短的時間，市場方讓我們搬遷，該搬哪里去？”是不少商戶共同面臨的難題，一時半會無法找到搬遷地址，給各類經(jīng)營建材的商戶、小企業(yè)帶來巨大影響。

來源：陶瓷信息

 

貴州“十四五” 力爭全省建筑陶瓷產(chǎn)品產(chǎn)銷量達(dá)到2億㎡

日前，貴州省工業(yè)和信息化廳發(fā)布了《貴州省“十四五”新型建材產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃（征求意見稿）》。其中提到，截至2020年底全省建筑陶瓷行業(yè)生產(chǎn)企業(yè)66戶，瓷質(zhì)磚產(chǎn)量2637萬平方米，陶質(zhì)磚8514萬平方米，全行業(yè)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值45億元。到2025年，貴州將建成大方經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、清鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、貴定昌明工業(yè)園區(qū)等建筑陶瓷生產(chǎn)基地，力爭全省建筑陶瓷產(chǎn)品產(chǎn)銷量達(dá)到2億平方米。

來源：北極星大氣網(wǎng)

 

悅心健康：2021年半年度凈利潤約2473萬元，同比增加5.65%

8月20日，悅心健康(002162)近日發(fā)布2021年半年度報(bào)告，報(bào)告期內(nèi)營業(yè)收入5.64億元，同比增加25.01%；凈利2473萬元，同比凈利增加5.65%?？鄯莾衾麧?154.82萬元，同比上升0.8%；負(fù)債率51.75%，投資收益150.68萬元，財(cái)務(wù)費(fèi)用1840.89萬元，毛利率27.82%。

來源：證券之星

 

梵度全衛(wèi)定制佛山中國陶瓷城新展廳正式啟幕

8月21日，由FADORE梵度聯(lián)手中國陶瓷城舉辦的“高定·新設(shè)界-梵度全衛(wèi)定制中國陶瓷城新展廳開幕典禮”于佛山隆重啟幕。FADORE梵度本次以全新的形象落戶中國陶瓷城，將以獨(dú)家視覺解構(gòu)當(dāng)下的生活方式，為公眾持續(xù)輸出藝術(shù)空間的美學(xué)，向更多人分享從容不迫的生活狀態(tài)，打造最具實(shí)力的高定全衛(wèi)定制品牌。

來源：中國陶瓷網(wǎng)現(xiàn)場報(bào)道

 

泛高安瓷土礦開發(fā)監(jiān)管將更嚴(yán)，又有礦山被罰款+停產(chǎn)！

8月17日，宜春市委書記于秀明深入到宜豐縣，就宜春市含鋰瓷土礦綜合開發(fā)利用工作進(jìn)行專題調(diào)研。宜春是管轄高安的地級市，近兩年正大力發(fā)展鋰電產(chǎn)業(yè)，隨著宜春市委書記于秀明這一新的表態(tài)，或意味著泛高安產(chǎn)區(qū)的瓷土礦監(jiān)管進(jìn)一步趨嚴(yán)。而早在今年6月，宜春市應(yīng)急管理局發(fā)布公告稱，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，將宜春市巨源鋰能礦業(yè)有限公司新坊高嶺土礦等28家非煤礦山企業(yè)的《安全生產(chǎn)許可證》依法予以注銷。這28家非煤礦山企業(yè)中，其中有19家為陶土原料礦。

來源：陶業(yè)時訊

 

福建公布第四批綠色制造名單

日前，福建省第四批綠色制造名單公布。共有70家省級綠色工廠、59款綠色設(shè)計(jì)產(chǎn)品、6個綠色供應(yīng)鏈、5個綠色園區(qū)擬納入名單。廈門優(yōu)勝衛(wèi)廚科技有限公司(喜霖電子坐便器)；廈門三昌衛(wèi)浴科技有限公司(智能馬桶蓋)等入選綠色設(shè)計(jì)產(chǎn)品。

來源：福建省工業(yè)和信息化廳

 

新西蘭GWA出售鶴山麥瑟文工廠，廣東世諾衛(wèi)浴接手

8月16日，新西蘭水暖制造商GWA集團(tuán)發(fā)布了21財(cái)年業(yè)績報(bào)告，在報(bào)告中，GWA于21財(cái)年第三季度完成出售麥瑟文中國工廠——鶴山麥瑟文衛(wèi)浴有限公司。查詢企查查發(fā)現(xiàn)，鶴山麥瑟文衛(wèi)浴有限公司于今年3月由有限責(zé)任公司（外資獨(dú)資）變更改為有限責(zé)任公司（境內(nèi)與港澳合資），法定代表人變更改為蘇寶基，同時GWA集團(tuán)執(zhí)行董事、鶴山麥瑟文董事長Richard Thornton，董事Patrick Gibson、Timothy Salt，總經(jīng)理Anthony Mortimer等麥瑟文人員退出，于7月公司名稱變更為廣東世諾衛(wèi)浴科技有限公司。

來源：廚衛(wèi)資訊

 

箭牌家居定制開啟首屆設(shè)計(jì)大賽

近日，為激發(fā)設(shè)計(jì)師全空間定制產(chǎn)品設(shè)計(jì)創(chuàng)意，為消費(fèi)者提供更優(yōu)秀的一對一設(shè)計(jì)服務(wù)，箭牌家居定制總部聯(lián)合三維家，共同舉辦——“新勢力”全空間定制設(shè)計(jì)大賽，旨在提升終端設(shè)計(jì)的核心競爭力、展現(xiàn)箭牌家居定制優(yōu)秀設(shè)計(jì)案例、提升客戶滿意度。大賽作為箭牌全空間定制設(shè)計(jì)力量與消費(fèi)者的對話橋梁，通過選手作品展示智慧生活家居空間。入選決賽20強(qiáng)選手將有機(jī)會參加總部聯(lián)合三維家及網(wǎng)易家居聯(lián)合舉辦的設(shè)計(jì)沙龍及高級設(shè)計(jì)師進(jìn)修班。

來源：廚衛(wèi)資訊

顧家家居與紅星美凱龍深化戰(zhàn)略合作，加速萬店目標(biāo)

8月19日，紅星美凱龍家居集團(tuán)執(zhí)行總裁朱家桂、中貿(mào)展副總經(jīng)理陳旺輝、紅星美凱龍?jiān)O(shè)計(jì)客廳事業(yè)部總經(jīng)理馬偉杰攜團(tuán)隊(duì)赴杭州參觀了顧家家居總部，三方就商場品類布局、進(jìn)駐面積、展會參展等進(jìn)行了深入交流，達(dá)成全面深化戰(zhàn)略合作的共識?；顒蝇F(xiàn)場，紅星美凱龍、中貿(mào)展與顧家家居分別簽署了三年合作協(xié)議。目前，顧家家居在紅星美凱龍商場內(nèi)的經(jīng)營面積超過50萬平米，跟店率85%。借助此次戰(zhàn)略合作的深化，顧家家居將依托紅星美凱龍生態(tài)，加速萬店目標(biāo)的推進(jìn)。

來源：紅星美凱龍家居集團(tuán)

 

酷家樂戰(zhàn)略簽約廣西冠美森源，板材定制家居走上數(shù)字化快車道

日前，酷家樂戰(zhàn)略簽約廣西冠美森源，為廣西的板材定制家居行業(yè)走上數(shù)字化路程提供了專業(yè)的設(shè)計(jì)渲染、營銷展示和數(shù)字化管理的強(qiáng)大工具系統(tǒng)。冠美森源是廣西偉新集團(tuán)旗下集材料研發(fā)、生產(chǎn)、同色配套一體的綜合性定制家居生產(chǎn)材料供應(yīng)服務(wù)中心，于2009年成立。目前，冠美森源產(chǎn)品已覆蓋了行業(yè)的高中檔現(xiàn)代定制家居和整裝領(lǐng)域。

來源：酷家樂

 

順德：投10億元建設(shè)智能家居產(chǎn)業(yè)園

佛山市精一家具有限公司（簡稱“精一家具”）近日順利摘牌佛山市順德區(qū)龍江鎮(zhèn)坦東工業(yè)區(qū)一地塊。根據(jù)地塊投資協(xié)議規(guī)定，精一家具或其位于佛山市順德區(qū)龍江鎮(zhèn)的控股子公司須在5年內(nèi)向廣東證監(jiān)局提交上市輔導(dǎo)備案申請并獲受理，當(dāng)?shù)丶揖弋a(chǎn)業(yè)盡快填補(bǔ)上市的空白。該項(xiàng)目占地面積約84.4畝，將投資10億元打造智能化高端家具生態(tài)產(chǎn)業(yè)園，建成投產(chǎn)后營收將超10億元，并與周邊區(qū)域聯(lián)動打造佛山市順德區(qū)龍江鎮(zhèn)首個連片家具生態(tài)集群村改園區(qū)。

來源：深圳商報(bào)/讀創(chuàng)

 

2022中國(寧波)出口跨境電商博覽會暨全球大家居品牌節(jié)

由寧波市商務(wù)局、寧波市貿(mào)促會、寧波市文旅集團(tuán)等單位組織，2022中國(寧波)出口跨境電商博覽會暨全球大家居品牌節(jié)將于5月29日-5月31日在寧波舉行。2022寧波跨境電商展以“華東產(chǎn)業(yè)帶”為基礎(chǔ)，圍繞“大家居”類目，整合跨境電商最熱門品類的核心工廠,構(gòu)建跨境電商最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)生態(tài)。展會將積極邀約長三角地區(qū)及全國范圍內(nèi)海量的外貿(mào)公司到場采購，滿足傳統(tǒng)外貿(mào)公司對出口商品多樣性、大批量采購需求。

來源：中國會展門戶

 

重慶智能家居產(chǎn)業(yè)園物流園投入使用

近日，重慶智能家居產(chǎn)業(yè)園物流園正式投入使用。重慶智能家居產(chǎn)業(yè)園物流園占地面積約8000平方米，是一家集物流、倉儲、配送于一體的專業(yè)快遞物流園，日吞吐量能達(dá)到2萬件以上，為園區(qū)企業(yè)提供專業(yè)便捷的倉儲物流配套服務(wù)。下一步，物流園將繼續(xù)加快招商速度，引進(jìn)物流企業(yè)，啟用線上管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)商家線上下單，物流園到廠房拉貨的一站式服務(wù)模式，使物流園更加規(guī)范化、智能化。

來源：開州日報(bào)

 

三星發(fā)布 SmartThings Edge：實(shí)現(xiàn)更快、更可靠的智能家居

8 月22日消息， SmartThings 是三星的物聯(lián)網(wǎng)和智能家居平臺，三星每年都在通過增加新功能對其進(jìn)行改進(jìn)。在過去的幾個月里，三星在該平臺上推出了 SmartThings Find 和 SmartThings Energy。SmartThings Edge 支持 SmartThings version 2 和 version 3，以及 Aotec 的部分較新的 hubs。此外，三星還為 Matter 提供支持，Matter 是一個開源智能家居平臺，該平臺也得到了亞馬遜、蘋果和谷歌的支持。

來源：IT之家

 

山東8月水泥錯峰時間過半，停窯率85%

根據(jù)山東省水泥行業(yè)協(xié)會《關(guān)于山東省水泥熟料企業(yè)開展2021年8月份夏季錯峰生產(chǎn)的通知》，8月11日0：00至8月30日24：00，山東省72家水泥熟料企業(yè)執(zhí)行夏季第二次錯峰生產(chǎn)，共計(jì)20天。截至8月20日16時，全省70家企業(yè)97條熟料生產(chǎn)線（含特種水泥窯）應(yīng)停97條，實(shí)際停78條，未停19條（其中4條窯已提前停夠天數(shù)），停窯率85%。

來源：中國建材報(bào)

 

河南一石材城將萬噸固態(tài)廢物隨意傾倒造成污染

近日，有群眾向媒體舉報(bào)，位于新鄭市薛店鎮(zhèn)第五大街的眾合石材城，在河南洪災(zāi)之后不顧全國疫情防疫要求在疫情防控期間偷偷將上萬噸固態(tài)廢物垃圾廢料非法傾倒在薛店鎮(zhèn)小吳莊村內(nèi)造成環(huán)境嚴(yán)重污染。記者趕往實(shí)地走訪了解情況，在現(xiàn)場看到眾合石材城組織半掛將該企業(yè)廠區(qū)內(nèi)上萬噸固態(tài)廢物廢渣傾倒在了其園區(qū)1000米處的空地里，將大量粉末廢料料露天堆起，傾倒場地未做任何防滲措施。

來源：一點(diǎn)事件

CHCC2021期間將舉辦“‘十四五’高質(zhì)量醫(yī)院建設(shè)、規(guī)劃與一體化設(shè)計(jì)高峰論壇” 

2021年10月14-16日，由筑醫(yī)臺、中國醫(yī)學(xué)裝備協(xié)會醫(yī)院建筑與裝備分會聯(lián)合多家權(quán)威機(jī)構(gòu)共同舉辦的“第二十二屆全國醫(yī)院建設(shè)大會暨中國國際醫(yī)院建設(shè)、裝備及管理展覽會” （簡稱 “CHCC2021”）將于深圳國際會展中心隆重召開。號稱行業(yè)“優(yōu)秀設(shè)計(jì)獎、魯班獎收割機(jī)”的山東省建筑設(shè)計(jì)研究院第三分院將于CHCC2021期間舉辦“‘十四五’高質(zhì)量醫(yī)院建設(shè)、規(guī)劃與一體化設(shè)計(jì)高峰論壇----‘優(yōu)秀設(shè)計(jì)獎’‘魯班獎’工程一體化設(shè)計(jì)創(chuàng)新與建設(shè)”專場論壇。

來源：筑醫(yī)臺資訊

 

喜百年裝飾集團(tuán)舉行新品發(fā)布會

8月20日，喜百年裝飾集團(tuán)在貴陽舉行2021新品發(fā)布會，中國室內(nèi)裝飾協(xié)會、貴州省室內(nèi)裝飾協(xié)會等行業(yè)代表和多家媒體代表參加了此次發(fā)布會。本次新品名為“一口價·無憂放心裝”，針對無數(shù)家裝業(yè)主容易產(chǎn)生“裝修焦慮癥”的問題，創(chuàng)新推出了“0焦慮”的家裝模式，旨在“一鍵”解決業(yè)主的多種裝修煩惱。據(jù)介紹，此次喜百年新品在原有的產(chǎn)品上進(jìn)行了全面升級，升級內(nèi)容包括材料、工藝、服務(wù)、項(xiàng)目、環(huán)保等。比如今年推出的全新6+1全包模式，不僅全包了房屋六大空間裝修項(xiàng)目，還增加了全屋智能配套。

來源：貴陽晚報(bào)

 

千德裝潢官司纏身，法人另外注冊捷嘉裝飾，被質(zhì)疑欲“金蟬脫殼”

日前，新民晚報(bào)記者對市民于上海千德建筑裝潢設(shè)計(jì)有限公司間的糾紛進(jìn)行追蹤報(bào)道，發(fā)現(xiàn)大部分業(yè)主與該公司的糾紛均遲遲未得到解決，目前該公司雖已被“限高”，但仍是上海市裝飾行業(yè)協(xié)會和上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會會員單位。而同樣被“限高”的千德裝潢法人代表張某寶，已在2020年11月9日成立了注冊資金達(dá)1.2億元的上海捷嘉建筑設(shè)計(jì)裝飾工程有限公司。

來源：新民晚報(bào)

 

全包=這也不包、那也不包

小陳和小李合伙開辦某檸奶茶店，將店面裝修以包工包料的方式交由老全施工。2020年7月22日，雙方簽訂裝修清單，記載裝修時長10-12天，總體費(fèi)用30800元。小陳和小李付定金1800元后，老全即開工。在裝修過程中，按照小陳和小李的要求，老全增加了施工項(xiàng)目，合計(jì)3760元。至2020年8月6日，小陳和小李向老全共支付了2萬元。2020年8月8日，裝修完成后，小陳和小李被老全告上了法庭，要求支付裝修增加費(fèi)用。小陳和小李認(rèn)為老全拖延工期，比約定工期晚了8天，且老全的工程存在偷工減料、水管漏水、地板脫膠、門頭開裂等質(zhì)量問題，導(dǎo)致他們另外請人施工并支付數(shù)千元，應(yīng)當(dāng)?shù)挚凼Ｓ喙こ炭?。老全則認(rèn)為增加的工程項(xiàng)目并不在裝修清單約定的全包項(xiàng)目范圍內(nèi)，且工期是因項(xiàng)目增加而延后，小陳和小李應(yīng)支付剩余工程款。

來源：瀟湘晨報(bào)

寶雞扶風(fēng)縣與紅星美凱龍控股集團(tuán)達(dá)成戰(zhàn)略合作，簽訂總投資30億元項(xiàng)目

8月20日，扶風(fēng)縣與紅星美凱龍控股集團(tuán)舉行戰(zhàn)略合作簽約活動，現(xiàn)場簽訂總投資30億元的紅星晶海廣場購物中心及扶風(fēng)智能家居產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目。該項(xiàng)目占地40畝、建設(shè)面積5萬平方米，集購物餐飲休閑娛樂為一體。扶風(fēng)家居產(chǎn)業(yè)制造園項(xiàng)目致力于建設(shè)以家具建材生產(chǎn)、研發(fā)、制造、裝配為主的紅星云智慧園區(qū)。

來源：寶雞日報(bào)

 

京東云攜手居然之家，“京魚座”北京首個線下門店將于9月亮相

近日，京東云宣布與居然之家簽署合作協(xié)議，京東云IoT將與居然之家自營業(yè)態(tài)尚屋智慧家在合作建店、供應(yīng)鏈整合、數(shù)字化建設(shè)和流量運(yùn)營等方面達(dá)成一致，攜手打造智能家居體驗(yàn)空間?；诖舜魏献?，京東云智能家居品牌京魚座全系列產(chǎn)品也將進(jìn)駐居然之家，首家門店預(yù)計(jì)將于9月正式亮相。

來源：中國科技新聞網(wǎng)

 

兩次送貨都不是顧客定購的玻璃門

5月5日，渭南房女士在位于渭南紅星美凱龍三樓的勞卡全屋定制門店定購了一套家具，包括玄關(guān)柜、酒柜、鞋柜和洗衣機(jī)上面的吊柜。6月22日，房女士發(fā)現(xiàn)商家送來的酒柜玻璃門并不是自己訂購那種。工作人員反饋廠家缺貨，更換后忘記通知放房女士。房女士當(dāng)時很氣憤，但商家同意為她進(jìn)行更換也就作罷。8月12日，她收到了店家重新發(fā)的的酒柜玻璃門。但很快，房女士就發(fā)現(xiàn)這次寄來的玻璃門有可能是假貨。工作人員解釋可能是批次的問題。房女士一番查證確認(rèn)是假貨。“第一次因?yàn)闆]有貨，沒有通知我，還是我自己發(fā)現(xiàn)玻璃門有問題，第二次又用其他品牌的東西以次充好。” 房女士說，她覺得商家接二連三的欺騙消費(fèi)者的行為有點(diǎn)惡劣。

來源：華商報(bào)

北美、歐洲、亞太地區(qū)房價持續(xù)上漲！全球房地產(chǎn)“高燒”不退引發(fā)擔(dān)憂

在全球房地產(chǎn)指南網(wǎng)站公布的最新市場報(bào)告中，“前所未有的空前繁榮”折射出全球主要經(jīng)濟(jì)體房地產(chǎn)行業(yè)的樂觀景象，在這一樂觀景象的背后，是多數(shù)國家監(jiān)管部門面臨的維持經(jīng)濟(jì)增速與避免金融風(fēng)險(xiǎn)的兩難局面。該市場報(bào)告顯示，受歐洲、美國、加拿大和部分亞太地區(qū)房地產(chǎn)市場的影響，2021年一季度全球房地產(chǎn)價格強(qiáng)勁增長。造成當(dāng)前房地產(chǎn)市場“高溫”的主要因素，一是持續(xù)的低利率政策和空前的寬松貨幣政策環(huán)境，二是大規(guī)模政府財(cái)政刺激政策造成的額外收入。但是，泡沫的存在、支撐空前繁榮基本面的不穩(wěn)定正在越來越多成為各國監(jiān)管者的擔(dān)憂。擺在主要發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體央行面前的無疑是如何駕馭空前繁榮的房地產(chǎn)市場這道被疫情加劇的難題。

來源：經(jīng)濟(jì)日報(bào)

 

正榮地產(chǎn)2021中期凈負(fù)債率續(xù)降至57.2%，融資成本持續(xù)降低

8月22日，正榮地產(chǎn)（06158.HK）發(fā)布2021年中期業(yè)績報(bào)告。上半年，正榮地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)合約銷售額為823億元，同比增長47％；實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入160億元，同比增長10.1％；凈利潤15億元，同比增長18％。在規(guī)模、利潤雙增長的同時，正榮地產(chǎn)穩(wěn)健的財(cái)務(wù)指標(biāo)同樣亮眼。財(cái)報(bào)顯示，上半年正榮地產(chǎn)凈負(fù)債比例降至57.2％，較2020年末的64.7％續(xù)降7.5個百分點(diǎn)。綜合融資成本則下降至6.35％，較2020年末的6.5％下降15個基點(diǎn)。債務(wù)結(jié)構(gòu)方面，公司通過長債置換短債，實(shí)現(xiàn)了債務(wù)結(jié)構(gòu)的進(jìn)一步優(yōu)化，短債在整體負(fù)債中的比例進(jìn)一步下降至28.5％，較2020年末再降0.6個百分點(diǎn)。

來源：金融界網(wǎng)

 

多地房貸明顯收緊，廣州連提5次房貸利率

8月20日，最新一期貸款市場報(bào)價利率，也就是LPR公布：1年期和5年期以上LPR連續(xù)16個月維持在3.85%和4.65%。然而近期，多地的房貸利率并沒有原地踏步，房貸額度更是出現(xiàn)了明顯的收緊。北京：銀行仍在正常接收房貸申請，但銀行的放款速度明顯放慢；上海：不僅房貸的放款周期變長，從7月下旬開始，首套房和二套房的貸款執(zhí)行利率還上調(diào)了35和45個基點(diǎn)；廣州：首套房和二套房的貸款利率已經(jīng)分別提升到5.85%和6.05%，而這已是年內(nèi)第5次貸款利率提升。而除了放款速度普遍放慢、利率提升，很多城市還開始實(shí)施二手房指導(dǎo)價政策，這也進(jìn)一步壓低了二手房的貸款額度。

來源：央視財(cái)經(jīng)

 

太原二手房越來越難賣，中介“轉(zhuǎn)戰(zhàn)”新房市場

今年以來，受政策調(diào)控、新房價格下跌等因素影響，二手房越來越難賣。記者走訪發(fā)現(xiàn)，在市場不景氣的情況下，我市許多以二手房買賣為主業(yè)的房產(chǎn)中介開始尋求出路，“轉(zhuǎn)戰(zhàn)”到新房市場。近兩年太原全力推動無證小區(qū)辦證工程，大批老舊小區(qū)辦理了房產(chǎn)證，二手房市場的供應(yīng)量明顯增加，但成交量萎靡不振。不少房主預(yù)期太高，舍不得降；買家又覺得二手房價虛高，還有降價空間，市場觀望情緒濃厚。中介只能轉(zhuǎn)戰(zhàn)一手房市場，同時銷售一、二手房。目前，太原二手房和新房房價一樣“南高北低”。新房均價在每平方米11000元左右。許多新樓盤為了能盡快售房，通常會打折或送車位、送物業(yè)費(fèi)。這樣折算下來，有些樓盤的新房價比二手房價還要低，這也吸引了不少市民把目光更多投向新房。

來源：太原日報(bào)

 

盱眙一男子用假房產(chǎn)證過戶被拘留

盱眙一男子因生意失敗欠債太多想賣房還債，他的父親不同意，便讓其交出房產(chǎn)證。陳某認(rèn)為父親視力不太好，可以辦個假房產(chǎn)證糊弄一下，于是通過辦假證的非法渠道偽造了一本假房產(chǎn)證。假房產(chǎn)證到手后，陳某將真假兩證一對比，一時間自己也無法分辨真假，就將其中一本給了父親，另一本準(zhǔn)備拿去過戶。8月10日上午，陳某和妻子約買方一起辦理過戶手續(xù)，但房產(chǎn)證一拿出來就被工作人員發(fā)現(xiàn)了。接到工作人員報(bào)警，當(dāng)?shù)嘏沙鏊窬杆仝s到現(xiàn)場處置，經(jīng)調(diào)查取證，對使用偽造房產(chǎn)證的陳某處以行政拘留五日的處罰。

來源：淮海晚報(bào)