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隨著城市化進程的加快，城市更新已經(jīng)成為了一個熱門話題，同時也蘊藏著萬億級的市場機遇。它包括老舊小區(qū)改造、城中村改造、基礎(chǔ)設(shè)施升級、公共空間優(yōu)化、建筑節(jié)能改造等。

有業(yè)內(nèi)人士表示，僅老舊小區(qū)改造就將拉動萬億元級投資，建材、建筑裝修等行業(yè)都將受益。

此前，住建部明確將2000年前建成的住宅區(qū)全面納入城市更新改造范圍，而目前全國現(xiàn)存約22萬個2000年以前建成的老小區(qū)，涉及居民超1億人。

面對這塊萬億市場的“大蛋糕”，多家陶企正積極搶產(chǎn)業(yè)風(fēng)口和政策窗口。

蒙娜麗莎集團

集成墻板&裝配式快捷交付系統(tǒng)

2024年3月，蒙娜麗莎與一號板匠研究正式簽訂戰(zhàn)略咨詢協(xié)議，圍繞“設(shè)計-制造-交付”服務(wù)閉環(huán)，重構(gòu)巖板營銷的底層邏輯，共同打造蒙娜麗莎-集成墻板（快捷交付）體系。

該體系通過將陶瓷大板、巖板從普通建材升級成裝配式裝修部品——集成墻板，摒棄了“濕作業(yè)”施工模式。

集成墻板將90%以上的現(xiàn)場工序放在工廠完成，現(xiàn)場只需要簡單的拼裝就能實現(xiàn)快速便捷、穩(wěn)固安全的安裝。這不僅有助于減少現(xiàn)場安裝過程中的能耗和污染，還能提高施工效率和質(zhì)量。

在今年的佛山潭洲陶瓷展上，蒙娜麗莎展示了先進的集成墻板&裝配式快捷交付系統(tǒng)，破解舊改墻面翻新的難題，做到無需拆改搬家、48小時極速煥新。

通過蒙娜麗莎綠色產(chǎn)品與綠色裝配方式的結(jié)合，舊房改造能進一步減輕建筑負荷，縮短工期，降低材料和成本消耗。

此外，蒙娜麗莎精心打造了“微笑+品質(zhì)交付”服務(wù)體系，憑借前沿的輔材系統(tǒng)、裝配工藝及全域數(shù)字化平臺，精心編織了一張全鏈路服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，確保消費者的家裝需求得以全面滿足。

鷹牌陶瓷

“陶瓷+大家居”雙軌并行

鷹牌堅守著“陶瓷+大家居”雙軌并行戰(zhàn)略，通過資源整合和優(yōu)勢互補，構(gòu)建了囊括瓷磚、墻板、地板等新材的大家居產(chǎn)品體系，強勢推出墻板、地板、門柜定制等多品類產(chǎn)品，并構(gòu)建一站式整裝服務(wù)能力，有效提高舊房改造的效率。

通過多品牌、多渠道、多品類產(chǎn)品的共同打造，鷹牌的母公司天安新材（股票代碼：603725.SH）形成了“營銷前臺、賦能中臺、支持后臺”三維協(xié)同的組織架構(gòu)，實現(xiàn)了資源的優(yōu)化配置和高效利用，并且構(gòu)建起涵蓋綠色建材、室內(nèi)設(shè)計、裝配式施工的全產(chǎn)業(yè)鏈閉環(huán)。

面對蓬勃發(fā)展的萬億舊改市場，鷹牌創(chuàng)新推出行業(yè)領(lǐng)先的“輕改方案”，真正實現(xiàn)"以品質(zhì)重塑空間價值，以效率領(lǐng)跑商業(yè)變革"。

鷹牌副總經(jīng)理謝偉強調(diào)，鷹牌將持續(xù)以科技創(chuàng)新驅(qū)動產(chǎn)品升級，為城市更新和商業(yè)空間改造注入強勁動能，在舊改藍海中搶占先機。

東鵬控股

裝配式輕裝快改解決方案

針對舊改市場，除了推出東鵬改造家外，東鵬還打造裝配式輕裝快改解決方案，推出快捷便利、健康環(huán)保的裝修材料——集成墻板。

該產(chǎn)品在舊改煥新領(lǐng)域具有先天優(yōu)勢，通過構(gòu)建“效率-環(huán)保-安全-美學(xué)”四大技術(shù)護城河，在翻新過程中實現(xiàn)無粉塵、無異味、無噪音，為老舊小區(qū)改造提供全新的思路。

其中東鵬集成墻板采用裝配式安裝技術(shù)，以“一卡一扣”完成原墻面直接覆蓋安裝，施工過程中無粉塵、無噪音，極大減少了改造對生活的干擾。相比傳統(tǒng)裝修方式，東鵬集成墻板的施工周期縮短了50%以上，真正實現(xiàn)“即裝即住”。

此外，還采用環(huán)?；?，經(jīng)第三方權(quán)威機構(gòu)檢測，不含甲醛、苯等有害物質(zhì)，為室內(nèi)空間構(gòu)筑無毒健康屏障。其生產(chǎn)過程中采用環(huán)保PUR熱熔膠覆膜工藝，并選用優(yōu)質(zhì)的PP、水性PVC等環(huán)保裝飾膜包覆，全方位保障“即裝即住”的安居體驗。

目前，東鵬集成墻板系統(tǒng)已深度參與全國多地老舊小區(qū)改造項目，并在全國各地的地產(chǎn)工程、連鎖酒店、商業(yè)零售等多元化場景中獲得相應(yīng)的價值驗證。

另外，東鵬通過構(gòu)建1+N綠色建材產(chǎn)業(yè)生態(tài)，形成瓷磚、整裝衛(wèi)浴、生態(tài)新材、集成墻板等多元產(chǎn)品矩陣，以整體設(shè)計與交付為用戶提供一站式硬裝產(chǎn)品解決方案。

惠達衛(wèi)浴
舊改翻新裝配式空間解決方案

早在2024年，惠達推出舊改翻新裝配式空間解決方案，結(jié)合施工周期短、質(zhì)量穩(wěn)定、環(huán)保健康等優(yōu)勢，為以舊換新提供更多便利。

裝配式衛(wèi)浴具有施工周期短、產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定、材料健康環(huán)保等優(yōu)勢，采用“工廠預(yù)制+現(xiàn)場拼裝” 的快速翻新模式，僅需3天主體即可完工，7天便能完成全程交付，施工周期大幅縮短。

惠達針對存量市場推出了以舊換新政策，通過“惠達速裝”提供的12大免費服務(wù)，讓消費者在換新過程中享受到便捷與實惠。

此外，在“惠達速裝”的基礎(chǔ)上，還提出了“123”速裝計劃，為用戶提供“階梯式”服務(wù)，讓用戶在0支出的基礎(chǔ)上快速、輕松的實現(xiàn)衛(wèi)浴空間的換新服務(wù)。

5月20日，住建部首次系統(tǒng)性提出“好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)”的四好建設(shè)目標。

其中“好房子”建設(shè)，主要是大力建設(shè)安全、舒適、綠色、智慧的好房子，同時加強既有建筑的改造利用，努力把老房子、舊房子改造成好房子，穩(wěn)妥推進危險住房改造，加強老舊廠房、低效樓宇、傳統(tǒng)商業(yè)設(shè)施等存量房屋改造利用。

另外今年，住建部和財政部將再選拔第二批20個城市，強化財政政策和資金保障，高質(zhì)量推進城市更新行動。

目前中央和地方政府城市更新的政策力度不斷加大、政策適用性不斷增強，這也為陶瓷行業(yè)提供了新的發(fā)展機遇，僅是老舊小區(qū)改造就已經(jīng)是千億市場。

相關(guān)研究結(jié)果表明，我國老舊小區(qū)改造市場規(guī)模接近3.6萬億元，年均市場規(guī)模超過7000億，預(yù)計2025年市場規(guī)模將達到7659億元。