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在7月8—10日舉行的第26屆中國建博會（廣州）上，對于各家居建材品牌而言，無疑都在追尋一個發(fā)展方向——全案定制與智能家居，而在渠道上，則加大了對舊改方向的肯定。特別是近幾年具有較大投資潛力的門窗行業(yè)，在其發(fā)展迅猛之時，也會更及時捕捉到未來的市場方向。

看門窗行業(yè)品牌怎么做？

此次展會上，個別門窗品牌會在展位上的文化墻對舊改必須具有的條件進(jìn)行展示；期間，新豪軒門窗則聯(lián)合新浪家居對舊改市場趨勢進(jìn)行分析并發(fā)布了舊改的重要戰(zhàn)略。

圣保羅門窗品牌展位上

新豪軒門窗發(fā)布舊改戰(zhàn)略

《中國家居裝修行業(yè)現(xiàn)狀深度調(diào)研與未來投資預(yù)測報告》的數(shù)據(jù)顯示，1997—2022年中國商品房總銷售套數(shù)為1.96億套，2022—2025年全國力爭完成的老舊小區(qū)改造任務(wù)則有21.9萬個；而《2022中國定制門窗行業(yè)發(fā)展趨勢研究報告》的數(shù)據(jù)也顯示，截至2022年，改善型門窗需求約3.4億㎡，每年新增潛在門窗煥新需求超1億㎡。新豪軒門窗營銷總經(jīng)理晁岳亮相當(dāng)肯定地表示：存量房時代到來，舊改需求釋放巨大市場潛能，舊房翻新+局部改造，將成為家庭裝修未來最大賽道。

當(dāng)然，新豪軒在這次的戰(zhàn)略發(fā)布之前已經(jīng)做了很多入局門窗舊改市場的動作。例如：《2021年門窗改造趨勢白皮書》的發(fā)布；參與CCTV-2《秘密大改造》和東方衛(wèi)視《夢想改造家》節(jié)目，攜手頂尖設(shè)計師做老房煥新家項目；品牌聯(lián)合社區(qū)做門窗煥新的試點；在舊改項目不斷落地時，也不斷對“舊改”的條件進(jìn)行復(fù)盤、調(diào)整，從而找出了門窗舊改市場的四大難點、舊改消費者的五大痛點，最后堅持把舊改當(dāng)做一項長期的項目來抓。

當(dāng)一個品牌在未來市場方向“深挖”，并用長期的目光去對待時，那它必定比其他同行更容易占領(lǐng)市場。

陶瓷行業(yè)哪些品牌已入局？

從以上“家居”、“門窗”報告的數(shù)據(jù)可見，舊改市場必定是大勢所趨，而屬于家居建材行業(yè)最大細(xì)分領(lǐng)域之一的建筑陶瓷行業(yè)首先進(jìn)入舊改領(lǐng)域的品牌有哪些呢？

1.名字都改了的鷹牌改造家

立足于陶瓷行業(yè)的鷹牌集團(tuán)，自2021年被天安新材控股后積極求變，從消費者需求出發(fā)，緊密結(jié)合當(dāng)前泛家居市場需求，整體把脈存量市場和增量市場，延申打造出整裝局部改造品牌“鷹牌改造家”。

“鷹牌改造家”的社區(qū)店態(tài)

天安新材、鷹牌事業(yè)董事長吳啟超表示：圍繞泛家居行業(yè)的上下游“橫向-縱向-高度”發(fā)展，鷹牌在墻地專家的基礎(chǔ)上增加了門墻柜同色定制和軟裝一體的整案服務(wù)。所以，“鷹牌改造家”除了融入墻地環(huán)保新產(chǎn)品，承諾48小時環(huán)保煥新、極速改造，發(fā)揮整體空間的交付優(yōu)勢之外，為了更貼近消費者，為客戶提供更便捷的服務(wù)優(yōu)勢，其店面模式也定位為社區(qū)服務(wù)店，將原來的鷹牌陶瓷社區(qū)店態(tài)“鷹牌小店”進(jìn)行顛覆式升級，面對老社區(qū)的房屋局部舊改，新社區(qū)的精裝房局部空間深化。

2.直接上記錄片的冠珠瓷磚

2019年，冠珠瓷磚便助力了知名設(shè)計師謝英凱參與的《夢想改造家》之廣州荔灣區(qū)舊房子改造項目。為了讓老房子與戶外氛圍能融合為一體，當(dāng)時項目用了冠珠瓷磚的水磨石與魔術(shù)師巖板。因為，在設(shè)計師與品牌看來，改造設(shè)計不僅僅需要關(guān)注一個新字，更需要在了解空間背后的生活方式的基礎(chǔ)上，讓空間保留舊情懷的同時也有精彩的視覺效果，讓消費者有更好的家居體驗感受。這是一個成功的案例。

冠珠“美居計劃”

隨后，冠珠瓷磚也一直不遺余力地在舊房改造項目上發(fā)力。例如，今年冠珠瓷磚推出的“美居計劃”，記錄“改造家的故事”，從記錄改造北京89㎡刀把型剛需“上車房”到江蘇四娃三代同堂的289㎡灰系極簡家，截至6月份已經(jīng)一共記錄了40期。

3.也參與內(nèi)娛綜藝的金意陶瓷磚和應(yīng)允48小時內(nèi)快改的薩米特瓷磚

2021年，金意陶瓷磚參與了東方衛(wèi)視的《夢想改造家》之獻(xiàn)給園丁最美的家，聯(lián)手的知名設(shè)計師是余顥凌。設(shè)計案例以“節(jié)能環(huán)保、健康舒適、治愈孤獨”為宗旨，完美打造了一個健康城市居家養(yǎng)老的范本。

薩米特明珠科筑交付天團(tuán)，揭秘極速改造全過程

2022年，薩米特瓷磚在全國范圍內(nèi)推出“48小時墻面快改計劃”，即在48小時內(nèi)，使用800×2600mm的護(hù)墻巖板，完成對房屋特定空間的墻面改造，做到在“盡可能不影響日常生活的情況下，實現(xiàn)快速住改”；同時，針對巖板產(chǎn)品交付服務(wù)的痛點，對交付系統(tǒng)進(jìn)行了全方位的迭代與升級，推出“薩米特明珠科筑巖板精工交付系統(tǒng)”，幫助終端解決“巖板最后一公里”的問題，同時也是更好地服務(wù)舊改用巖板的項目得以落地。

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面對舊改與“房住不炒”政策，還有房地產(chǎn)存量時代，舊改方向可以成為各瓷磚品牌突圍的方向。而提升自身的產(chǎn)品力、服務(wù)力，也是瓷磚品牌在舊改紅利中得以獲勝的關(guān)鍵。